是否也可以更改購房合同中的姓名？
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房屋買賣只簽訂了購房合同的，可以分三種情況更改名字： 1、如果購房人和開發(fā)商簽定的商品房買賣合同沒有備案，只需經(jīng)過開發(fā)商的同意和配合，可以與原購房人辦理退房手續(xù)，然后，你和開發(fā)商簽定正式的買賣合同，也就更名了。 2、如果合同已經(jīng)在房產(chǎn)局備案，那就比較麻煩了，要經(jīng)過開發(fā)商的一系列證明和手續(xù)，到房管局辦理退房手續(xù)，恢復(fù)網(wǎng)上信息。然后再賣給你，就可以落你的名字了。這手續(xù)會(huì)比較麻煩，一般備案的合同，開發(fā)商是不會(huì)輕易這樣做的！ 3、一般來說，合同備案了，就只能等房產(chǎn)證辦下來再辦理買賣過戶，這樣稅費(fèi)會(huì)多很多。
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購房合同可以更改姓名，具體更改流程如下：1、購房者和開發(fā)商注銷網(wǎng)上簽訂購房合同的預(yù)告登記手續(xù)；2、房管局批準(zhǔn)后收回?zé)o效的購房合同，注銷預(yù)告登記；3、開發(fā)商與購房者重新簽訂購房合同，更改姓名。
如果合同已經(jīng)備案了則不可以更名，未備案的可以更名。如果商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗(yàn)收，在這種情形下也是有可能進(jìn)行更名。
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購房合同是否可以更改能改購房合同。合同變更是在原合同的基礎(chǔ)上通過當(dāng)事人雙方的協(xié)商或者法律的規(guī)定改變?cè)贤P(guān)系的內(nèi)容。合同變更須依當(dāng)事人雙方的約定或者依法律的規(guī)定，通過法院的判決或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決發(fā)生合同變更或者是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的結(jié)果。
2021.02.06 113 -
購房合同是否可以更名購房合同是否可以更名要根據(jù)具體情況而定。如果商品房買賣合同沒有拿到交易中心登記，那么這種情形下也就是說合同沒有備案，那么購房合同是可以進(jìn)行更名的。如果商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心進(jìn)行登記，但是此商品房沒有竣工驗(yàn)收，在這種情況下也是有可能進(jìn)
2022.04.12 563 -
購房合同是否可以更名？購房合同可以更名。經(jīng)購房合同的當(dāng)事人之間協(xié)商一致，可以決定變更合同當(dāng)事人，可以增加合同當(dāng)事人，或者更換原合同當(dāng)事人。但當(dāng)事人決定變更的內(nèi)容要是明確具體，可以確定的。
2021.03.03 125
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購房合同姓名可以更改嗎
這個(gè)問題不能一概而論，要分情形對(duì)待。 1、商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這種情形下即是說合同未備案，那么購房合同是可以進(jìn)行更名的。 2、商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗(yàn)收。
2022-10-15 15,340 -
購房合同上的購房人姓名可以更改嗎
簽訂購房合同后，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可以變更購房人的名字。根據(jù)《民法典》第四百七十條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （
2022-06-04 15,340 -
房產(chǎn)預(yù)購合同能否更改姓名?
在沒有簽正式商品房銷售合同之前,你可以和開發(fā)商溝通此事,應(yīng)該不用花錢.該房沒有房管局備案,是可以更名的. 具體事宜可以直接找開發(fā)商咨詢.應(yīng)該沒什么問題。
2022-08-21 15,340 -
怎么更改購房合同姓名
但是！?。⊥ǔＧ闆r下開放商是不會(huì)讓你修改購房合同的。。因?yàn)榉乐钩捶?。理論上肯定可以通過開放商直接改了。但是就看他愿意不愿意了。如果他不愿意你也沒辦法，不過你可以吧情況給他說一下。問題應(yīng)該不會(huì)很大！ 還
2023-03-31 15,340
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01:11
購房合同可以更名嗎根據(jù)我國(guó)民法典第543條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對(duì)合同當(dāng)事人的變更。但是，由于購房合同涉及的標(biāo)的物價(jià)格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒有完成網(wǎng)簽和備案之前，購房者才可以與開發(fā)商變更購房合同的當(dāng)事人
2,417 2022.04.15 -
01:22
購房合同如何更名辦理購房合同更名的，首先，購房者應(yīng)向開發(fā)商申請(qǐng)辦理更名手續(xù)，經(jīng)開發(fā)商同意后，由開發(fā)商向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)撤銷已經(jīng)與購房者簽訂的網(wǎng)簽合同。不動(dòng)產(chǎn)登記部門經(jīng)審核同意的，會(huì)撤銷原網(wǎng)簽房屋買賣合同的預(yù)告登記，原網(wǎng)簽房屋買賣合同即作廢。此時(shí)，開發(fā)商可
3,248 2022.05.11 -
01:04
簽購房合同時(shí)可以改嗎簽購房合同時(shí)是否可以改，要根據(jù)具體情況而定： 1、若在簽訂購房合同時(shí)，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以更改購房合同； 2、若在簽訂購房合同時(shí)，雙方?jīng)]有達(dá)成一致意見，一方當(dāng)事人不能私自更改合同。 簽訂購房合同的流程如下： 1、審核購房合同，是否存在
425 2023.03.22
