買房時中介開房前會發(fā)現(xiàn)房子漏水嗎
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根據(jù)您的描述，需要確認兩個問題：首先要確定漏水情況是一直都有還是近期剛剛發(fā)生；也要確認房主是知道漏水故意隱瞞還是原本就不知情，中介方是與房主一同隱瞞還是并不知情。如果漏水情況是一直有發(fā)生，且您有證據(jù)證明這個事實，可以追究房主的責任；如果漏水情況是辦理完交易手續(xù)后發(fā)生的，或您沒有證據(jù)證明是原房主入住時遺留的房屋問題，則只能協(xié)商解決。同理，如果中介方知道漏水沒有告知，可以追究其連帶責任；如果中介方不知情，則無法追責。當然這所有的情況都基于有證據(jù)的前提下。【補充】根據(jù)以往的經(jīng)驗，衛(wèi)生間往樓下漏水很有可能是衛(wèi)生間防水做的不好，修整起來并不復雜。
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如果是房屋防水工程的質量問題，包括外墻滲水、屋頂漏水等可以要求退房。只有質量問題嚴重、影響到商品房的正常居住使用時，購房者才能要求退房，否則不可以退房。
收房時發(fā)現(xiàn)房屋漏水嚴重影響正常居住使用的能跟開發(fā)商退房。業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改，賠償整改期間的損失；不能修復或難以通過修復解決、嚴重影響正常居住使用的業(yè)主可以要求退房，由開發(fā)商承擔違約賠償。
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收房時發(fā)現(xiàn)房屋漏水能否跟開發(fā)商退房如果是房屋防水工程的質量問題，包括外墻滲水、屋頂漏水等嚴重影響使用的情況可以要求退房； 一般的漏水問題，不嚴重影響使用的，一般不可以退房，可以要求開發(fā)商進行維修，但如果協(xié)議一致開發(fā)商同意退房的，也可以退房。
2021.02.09 197 -
收房時發(fā)現(xiàn)房屋漏水，可以要求開發(fā)商退房嗎收房時發(fā)現(xiàn)房屋漏水，如果是房屋防水工程的質量問題，包括外墻滲水、屋頂漏水等可以要求開發(fā)商退房；如果是其他問題，可以要求開發(fā)商進行維修，不可以退房，但如果協(xié)商一致開發(fā)商同意退房的也可以退房。
2021.01.20 407 -
收房時發(fā)現(xiàn)房屋漏水可以要求開發(fā)商退房嗎收房時發(fā)現(xiàn)房屋漏水，如果是房屋防水工程的質量問題，包括外增滲水、屋頂漏水等可以要求開發(fā)商退房;如果是其他問題，可以要求開發(fā)商進行維修，不可以退房但如果協(xié)商一致開發(fā)商同意退房的也可以退房。
2021.02.02 167
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剛買了房子發(fā)現(xiàn)漏水，買的房子漏水該找誰呢？
房屋滲水找物業(yè)。 1、房屋樓板漏水當然是找物業(yè)維修。 國務院《物業(yè)管理條例》第二條，本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和
2022-08-08 15,340 -
收房之前發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦
收房之前發(fā)現(xiàn)房子漏水可以要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔質量保修責任，并對造成的損失承擔賠償責任。 因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔責任。 法律規(guī)定，賣方應當進行維修并承擔一定合同責任，如
2022-05-15 15,340 -
買二手房出現(xiàn)漏水要付中介費嗎
房地產(chǎn)中介服務費用要由房地產(chǎn)中介服務機構按收費標準統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法。房地產(chǎn)中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經(jīng)營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內(nèi)容、計費方法、收
2022-09-26 15,340 -
交房時發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦？
1、如果是裝修時，施工方導致房屋漏水的，應找施工方維修處理，若造成損失，可要求賠償損失。 2、如果發(fā)現(xiàn)房屋漏水是非后來人為導致，那么此時就應找開發(fā)商維修處理。若造成屋主損失的，可要求賠償損失，但應注意
2022-06-30 15,340
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當事人應當分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質量問題造成的，當事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因為上下樓住戶裝修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當用水、
6,490 2022.04.17 -
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負責維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設備進行維修，如果房東不愿意履行維修義務的
4,149 2022.04.17 -
00:54
新房漏水怎么維權新房漏水維權的途徑如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物專有部分還是共有部分。如果是共有部分，那可以與開發(fā)商或者物業(yè)公司進行協(xié)商解決；2，如果確實是由于房屋的質量存在問題導致的房屋漏水，那么購房者可以要求開發(fā)商承擔修復的責任；3，
3,252 2022.05.11
