購房合同面積寫錯了怎么辦？需要注意？房屋面積有誤差是否可以退房
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處理房屋面積存在誤差如下：超出3%時買方可以解除合同，賣方返還已付購房款及利息；未超出3%時可以按照面積誤差比例和約定的價格決定由買方進行補足、賣方獨立承擔或者賣方進行返還及雙倍返還。
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房屋面積誤差怎么辦？遇到房屋面積誤差： 1、如果房屋實際測繪面積與合同簽約面積誤差的絕對值在3％以內。會根據(jù)“多補少退”的原則來處理。 2、如果房屋實際測繪面積超出了3％，我們可以要求解除合同，并且主張返還已付房款和賠償利息損失的，法院也會給予我們支持。
2020.10.11 189 -
購房合同時房屋面積有誤差是否影響買房交房時房屋面積有誤差購房者維權如下：未超出3%時據(jù)實結算房價款；超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；買方繼續(xù)履行的可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔、賣方進行返還或者雙倍返還。
2020.02.24 159 -
房屋面積誤差由誰確定房屋面積存在誤差房屋面積誤差是由專門資質的測量機構進行測量鑒定后來判定。 房屋面積存在誤差的處理方式： 1、面積誤差在3%以內（含3%），按照合同約定的價格對實際面積結算； 2、面積誤差超出3%的，買受人可以請求解除合同，返還支付費用及利息。買受人也可以繼
2020.08.26 178
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購房合同面積寫錯了怎么辦？需要注意？房屋面積有誤差是否可以退房
1、房屋面積誤差的數(shù)字，是雙方在簽訂購房合同時上面有約定的，你可以仔細查看您的購房合同 相關規(guī)定：建設部《商品房銷售管理辦法》第二十條規(guī)定“按套內建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同
2022-04-08 15,340 -
購房合同面積寫錯了怎么辦，面積有誤差是否可以退房
1、房屋面積誤差的數(shù)字，是雙方在簽訂購房合同時上面有約定的，你可以仔細查看您的購房合同 相關規(guī)定：建設部《商品房銷售管理辦法》第二十條規(guī)定“按套內建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同
2022-05-07 15,340 -
購房合同寫錯了怎么辦？面積有誤差能否退房
1、房屋面積誤差的數(shù)字，是雙方在簽訂購房合同時上面有約定的，你可以仔細查看您的購房合同 相關規(guī)定：建設部《商品房銷售管理辦法》第二十條規(guī)定“按套內建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同
2022-05-08 15,340 -
房屋面積有誤差，該怎么辦，購房合同對面積有誤差應該
根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條的規(guī)定，出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約
2022-04-09 15,340
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房產證面積比實際面積小怎么處理房產證面積比實際面積小時，權利人或者利害關系人可以向登記機構申請更正登記。 房產證面積比實際面積小，可能是多種原因導致的。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，權利人可以攜帶有關證明材料，向登記機構申請更正登記。利害關系人需要征得權利人書面同
5,153 2022.04.17 -
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贈送面積不寫入合同怎么辦贈送面積不寫入合同的處理如下：一般來說，贈送面積是開發(fā)商吸引用戶的一種手段，一般是不會將贈送面積寫入合同的。按照關于商品房買賣及權屬登記的有關規(guī)定，如果贈送給買家，對贈送部分的產權無法取得權屬證明，可能會引起與開發(fā)商之間的糾紛。若是開發(fā)商將
1,644 2022.04.17 -
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購房合同需要注意什么作為購房合同的買方，在簽訂購房合同時需要注意： 1、房屋是不是小產權房，如果是小產權房，則不符合出售條件，不能購買。 2、賣方有沒有出售房屋的權利。例如房屋的產權證書上登記的夫妻兩個人的名字，則夫或妻一方無權在未經另一方同意的情況下，擅自出
7,251 2022.04.15
