老人去世房產(chǎn)是否可以繼承？需要什么手續(xù)？
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1，房產(chǎn)繼承需要先辦理公證，拿公證書再辦理新房產(chǎn)證。 2，不論老伴是否繼承，在辦理公證時(shí)都需要到場，如果不繼承，就在辦理公證時(shí)書面寫一個(gè)本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫就表示繼承遺產(chǎn)。 3，因?yàn)闆]有遺囑，法定繼承是父母、配偶、子女共同繼承。所以繼承人原則上是平分遺產(chǎn)。所以不論老伴是否繼承遺產(chǎn)，在繼承順序、比例上老伴、女兒、長子是同順位、同比例。 4，如果老伴繼承了，可以用遺囑的方式把自己的財(cái)產(chǎn)指定由某子女繼承，或者在生前通過贈(zèng)與或者買賣的方式將自己的房產(chǎn)份額讓與某子女。 5，比例上，房產(chǎn)如果是老人夫妻共同財(cái)產(chǎn)，兩人各占一半，一半為去世老人遺產(chǎn)，一半為在世老人財(cái)產(chǎn)。遺產(chǎn)部分，由老伴、兒子、兩個(gè)女兒協(xié)商分割，通常是平分。
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需要先進(jìn)行遺產(chǎn)公證，再進(jìn)行房產(chǎn)過戶。外孫女本身沒有繼承權(quán)，在法定條件下有代位繼承權(quán)。適用代位繼承的條件須具備以下條件： 1、代位繼承只能適用于法定繼承，遺囑繼承和遺贈(zèng)不適用代位繼承。 2、被代位繼承人只能是被繼承人的子女。 3、被代位繼承人等于被繼承人死亡，死亡包括自然死亡和宣告死亡;如果被繼承人的子女在繼承開始后遺產(chǎn)分割前死亡的，則其應(yīng)該繼承的遺產(chǎn)份額轉(zhuǎn)由其合法繼承人繼承，這不是代位繼承而是轉(zhuǎn)繼承。
法律賦父母去世后的房產(chǎn)繼承的規(guī)定內(nèi)容包括：繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
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父母去世房產(chǎn)繼承手續(xù)是什么父母去世房產(chǎn)繼承手續(xù)是： 1.首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估； 2.申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書； 3.申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)； 4.申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋
2021.03.10 202 -
老人去世房產(chǎn)可以繼承嗎？老人去世房產(chǎn)繼承不算限購。繼承人需要到居委會開具繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦
2021.03.27 194 -
父母去世繼承房產(chǎn)的話都需要什么手續(xù)父母死亡繼承房產(chǎn)過戶主要有以下要求： 1、要先到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證； 3、帶齊房屋所有權(quán)證書、繼承公證書、繼承人身份證及復(fù)印件等材料到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。
2021.03.16 269
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老人去世房產(chǎn)如何繼承,需要什么手續(xù).
需要姥姥姥爺?shù)乃劳鲎C明，子女的關(guān)系證明，所有人戶口本、身份證幾個(gè)子女寫一個(gè)遺產(chǎn)分割協(xié)議，寫明同意由誰繼承，哪個(gè)繼承人自愿放棄繼承然后所有繼承人一起去房管部門辦理過戶具體需要的材料還要問一下當(dāng)?shù)胤抗懿块T
2022-10-08 15,340 -
老人去世房產(chǎn)繼承手續(xù)
一、首先要到你老爺?shù)膽艏诘氐呐沙鏊N戶籍,辦理死亡證明;二、到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理遺囑繼承權(quán)公證。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
2022-02-22 15,340 -
爺爺去世房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)
你爺爺去世時(shí)沒有留下遺囑嗎？房屋有大紅本嗎？沒有遺囑按照法定繼承處理，你爺爺?shù)呐渑己妥优加欣^承權(quán)，體現(xiàn)在房屋上就是產(chǎn)權(quán)份額，你想獨(dú)自享有產(chǎn)權(quán)，肯定需要其他繼承人的放棄繼承權(quán)，需要他們親自到場辦理公證
2022-02-01 15,340 -
老人去世房產(chǎn)是否繼承
夫妻一方去世后，在分割前，首先要區(qū)分被分割的財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，首先要分割配偶的部分，然后剩余部分作為繼承人的遺產(chǎn)，按照繼承人留下的遺囑分配； 被繼承人未留下
2021-11-22 15,340
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01:07
老人去世房產(chǎn)誰有繼承老人去世后房產(chǎn)誰能繼承，要看老人有沒有訂立遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。我國實(shí)行遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則，如果沒有遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，房產(chǎn)將按照法定繼承規(guī)則發(fā)生繼承。在先后進(jìn)行繼承公證、房產(chǎn)所有權(quán)登記等程序后，由相應(yīng)的繼承人完成繼承。法定繼
3,285 2022.04.15 -
00:56
繼承人房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)通過繼承方式辦理房屋及過戶手續(xù)的，首先是要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明；第2步就是要到區(qū)或者是市的公證處辦理繼承權(quán)的公證。房產(chǎn)繼承分為兩種，一種是遺囑繼承，第2種是法定繼承；第3步就是由申請人向登記機(jī)構(gòu)提交房
930 2022.04.17 -
01:06
老人去世后房產(chǎn)如何繼承老人去世后房產(chǎn)繼承流程如下：首先，如果老人留有遺囑、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，一般依據(jù)遺囑或遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行處理。在沒有遺囑、沒有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的情況下，房產(chǎn)將按照法定繼承的規(guī)則進(jìn)行繼承。第一順位的繼承人是配偶父母及子女，第二順位的繼承人是兄弟
3,914 2022.04.15
