不辦理國有土地使用證會怎樣啊
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購房者如果不如期辦理土地分割登記發(fā)證手續(xù)，申領(lǐng)《國有土地使用證》，自己的土地合法權(quán)益是得不到保障的。如受到侵占、產(chǎn)生糾紛等，自己的利益就可能受到損害。辦證流程 1.提出分割登記申請，分割登記申請以住宅小區(qū)或一幢樓為單位申請。新建、在建的商品房由房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)責(zé)申請;房改房、集資房由房改、集資單位負(fù)責(zé)申請;開發(fā)商已撤離的已售商品房，以一幢樓為單位，由該幢樓所有住戶共同委托代理人申請; 2.地籍調(diào)查; 3.權(quán)屬審核; 4.注冊登記; 5.頒發(fā)證書。辦證費用每戶需交納權(quán)屬調(diào)查費、土地證書工本費、印花稅合計38元，此外，每戶還需交納建筑用地?fù)艿卮驑?、地籍測繪、控制測量、數(shù)字制圖、數(shù)據(jù)化數(shù)據(jù)入庫五項費用。按宗地面積計算相關(guān)費用，各戶分?jǐn)?，五項費用達(dá)不到180元的，按實際數(shù)額收取，超過280元的按280元收取。特困戶、殘疾人、下崗職工、離休干部家庭減半，老紅軍免收費用。
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土地使用證辦理程序有： 1、申請登記； 2、地籍調(diào)查； 3、權(quán)屬審核； 4、注冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》； 5、頒發(fā)土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領(lǐng)取《土地使用證》。
國有土地使用證丟失可以到當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T(土地局)登記掛失，然后拿著材料去登報，再拿著報紙回土地局就可以補辦土地證了。具體流程如下： (1)如個人已購住房的《國有土地使用證》遺失，則由土地使用權(quán)人向原土地登記發(fā)證機關(guān)申請《國有土地使用證》報失，原土地登記機關(guān)審核后將會出具遺失公告，由土地使用權(quán)人在指定的媒體上公告遺失，公告期限為2個月。公告期滿后按國有土地使用變更登記的程序辦理過戶手續(xù)。 (2)申請辦理變更登記需提供的資料： 1、土地使用證(原件)。如原件遺失則提供在媒體刊登遺失公告； 2、經(jīng)公證的購房合同、房屋所有權(quán)證。如房屋在銀行抵押的，還需提供抵押權(quán)人同意辦理的文件(原件、復(fù)印件)； 3、當(dāng)事人的身份證或戶籍證明(原件、復(fù)印件)； 4、變更登記申請表(到房屋所在轄區(qū)的國土窗口索取)； 5、若原土地使用權(quán)類型為劃撥的，需補辦出讓手續(xù)后再進(jìn)行變更登記。
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國有土地使用證怎么辦理辦理國有土地使用證具有非常重要的意義。國有土地使用證可以證明持證人對該地塊擁有絕對使用權(quán)，可以依法進(jìn)行生產(chǎn)建設(shè)，體現(xiàn)該土地的實際變現(xiàn)價值；保證該片土地享有國家法律保護(hù)，不受非法行為侵害。
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農(nóng)村土地使用證怎么辦理??？農(nóng)村土地使用證的辦理應(yīng)先進(jìn)行申請以及進(jìn)行土地現(xiàn)場的勘查，同時當(dāng)事人填寫相關(guān)的申請表交由村委會進(jìn)行審核，審核通過后進(jìn)行上報，從而辦理土地使用證件。
2021.01.31 171
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不辦理國有土地使用證會怎樣
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2022-05-19 15,340 -
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《國有土地使用證》辦理程序：受理申請材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、頒發(fā)證書。 土地登記申請人（使用者）應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料，向國土資源局提出申請。 1、土地登記申請 （1）有關(guān)宗地來源的政府批
2022-05-06 15,340 -
《國有土地使用證》怎樣辦理？
1，受理申請材料2，審核材料3，校準(zhǔn)登記4，頒發(fā)證書
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國有土地使用證和不動產(chǎn)證一樣嗎國有土地使用證和不動產(chǎn)證不一樣。不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。《國有土地使用證》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
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