離婚時小產(chǎn)權房怎么分割？
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在國家尚未出臺關于小產(chǎn)權房處理政策的前提下，法院在審理離婚糾紛中涉及小產(chǎn)權房分割時，應根據(jù)案件的不同情況，以不予分割為原則，在有充分證據(jù)證明小產(chǎn)權房確為夫妻共同財產(chǎn)時再行分割。例如：對于因繼承而獲得的小產(chǎn)權房，屬于夫妻共同財產(chǎn)的，因具有合法來源，法院應依法予以分割;對于因受贈與而獲得的小產(chǎn)權房，應嚴格審查贈與合同的效力，如果表面為贈與實為買賣的贈與合同應依法宣告無效。
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離婚時分割小產(chǎn)權房：小產(chǎn)權房的業(yè)主只有使用權，但不享有所有權。因此，在離婚訴訟中，可以要求分割共同占有使用的小產(chǎn)權房的使用權。如果直接要求房屋分割，法院是不會支持的。小產(chǎn)權房業(yè)主雖然不享有房屋所有權，但仍有使用權。
小產(chǎn)權房只能分割使用權。小產(chǎn)權房沒有完整合法的審批和建設手續(xù)，拿不到國家認可的房產(chǎn)證，離婚時也不能要求法院分割。協(xié)商成功的，雙方私下達成協(xié)議，但不能寫入法院裁定書，因為不是合法的產(chǎn)權房；如果各種方案協(xié)商不成，法院不給處理。
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小產(chǎn)權房離婚怎么分割小產(chǎn)權房離婚的分割方式：通常情況下，只能由雙方協(xié)商分割。因為小產(chǎn)權房沒有完整、合法的審批建設手續(xù)，無法取得國家認可的房屋產(chǎn)權證，所以不能在離婚時要求法院分割處理。只能雙方私下處理。
2021.01.29 248 -
離婚時小產(chǎn)權房能分割嗎離婚時小產(chǎn)權房不能作為物權分割，可以對財產(chǎn)權益予以分割。夫妻雙方可以協(xié)商確定房屋占有人，雙方當事人有爭議且協(xié)商不成的人民法院應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用，不直接判決該房屋所有權的歸屬。
2021.01.17 165 -
離婚時小產(chǎn)權房如何分割小產(chǎn)權房屋只能對使用權進行分割，不能分割房屋所有權。小產(chǎn)權房沒有完整、合法的審批建設手續(xù)，無法取得國家認可的房屋產(chǎn)權證，所以不能在離婚時要求法院分割處理。
2020.09.10 190
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小產(chǎn)權房離婚時怎么分割
1）婚后以貸款方式的購房，無論小產(chǎn)證登載是夫妻一人或雙方，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。（2）婚前以雙方名義購置的并取得小產(chǎn)證房屋，小產(chǎn)證登載有兩方的名字，雙方共同支付首期款，余款以貸款之方式支付，并與銀行簽訂
2022-02-24 15,340 -
小產(chǎn)權房產(chǎn)離婚時怎么分割
《物權法》第三十九條規(guī)定：“所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利”。小產(chǎn)權房所有人對小產(chǎn)權房僅享有占有、使用和收益的權利，沒有處分的權利。離婚時，一方若要求分割小產(chǎn)權房
2021-05-28 15,340 -
小產(chǎn)權房離婚時房產(chǎn)分割
“小產(chǎn)權房”這一稱謂并非法律術語，它是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權證的房產(chǎn)，在現(xiàn)實中往往是一些村集體組織或者開發(fā)商以新農(nóng)村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。
2022-08-15 15,340 -
離婚時小產(chǎn)權房要怎么分割？
對于小產(chǎn)權房，因為產(chǎn)生原因不同，其表現(xiàn)形式也復雜多樣，有建在農(nóng)民宅基地上的，也有因舊村改造、拆遷安置而產(chǎn)生的；有因購房協(xié)議得到的，也有因贈與、繼承得到的等等。 在國家尚未出臺關于小產(chǎn)權房處理政策的前提
2022-04-11 15,340
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小產(chǎn)權房離婚后如何分割離婚進行財產(chǎn)分割的時候，受訴法院只會分割小產(chǎn)權房的使用權。因為小產(chǎn)權房的當事人，對該套房屋并不具有合法的所有權利。而離婚時，人民法院只能對所有權并不存在爭議、同時合法合規(guī)的夫妻共同財產(chǎn)進行分割。因此，如果夫妻雙方對尚未取得所有權、或者尚未取
3,439 2022.04.15 -
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1,066 2022.04.17 -
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788 2022.09.24
