房東和租房人簽租賃合同的注意事項
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房東簽租賃合同的注意事項： 1.房屋出租前應當對房屋進行必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，并準備幾件必用的家具，給房客家的感覺。對房客的有關資料，如身份證、工作單位等情況也應了解準確。 2.房東與房客要簽訂一份租賃合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中必須明確以下內(nèi)容：房屋位置、面積大小、每月租金、付款方式、每月何時付款;租賃房屋內(nèi)的家具、設施明細表、損壞責任及如何賠償;各種費用的承擔，如物業(yè)管理、治安清潔、有線電視費用等等。 3.房客入住后所發(fā)生的如水、電、煤、電話等費用，在房客付費后，房東最好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時付款，又能避免欠費太多，更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費用。 4.要經(jīng)常和房客保持聯(lián)系，可間隔一段時間到租賃房屋內(nèi)看看，以了解房屋的居住情況，也可對房屋內(nèi)設施的使用有所了解。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房東簽租賃合同的注意事項如下： 1、注意在合同中標明關于轉租的有關事項； 2、明確雙方的權利與義務； 3、在合同中明確雙方的違約責任條款；等等。
如果是網(wǎng)上直接下載的出租房屋合同樣本是有法律風險的，建議將房屋租賃合同交由專業(yè)律師起草、修改、把關，對租金，租賃期限加以明示。否則易出現(xiàn)合同無效或者合同中的部分條款無效的情況，或者是租賃房屋受損卻拿不到賠償?shù)取?/p>
-
房東簽租房合同的注意事項房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同。租賃合同應當具備以下條款： 1、當事人姓名或者名稱及住所； 2、房屋的座落、面積、裝修及設施狀況； 3、租賃用途； 4、租賃期限； 5、租金及交付方式； 6、房屋修繕責任； 7、轉租的約定； 8、變更和
2021.02.10 390 -
二房東房屋租賃合同注意事項二房東房屋租賃合同需要注意以下幾點： 1.訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 4.經(jīng)過承租人經(jīng)出租人
2021.03.29 147 -
承租人簽定房屋租賃合同注意事項作為承租人，在簽訂租房合同時需要注意的內(nèi)容包括：1、出租人的主體資格要確認（防止出租人為無權處分人）；2、承租的房屋的權利狀態(tài)要確認（防止房屋上有抵押或者可能被執(zhí)行）；3、承租房屋的事實狀態(tài)：包括房屋的位置、質量、屋內(nèi)的設施等等。還有就是要
2021.04.28 990
-
房東簽租賃合同的注意事項
房東簽租賃合同的注意事項： 1.房屋出租前應當對房屋進行必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，并準備幾件必用的家具，給房客家的感覺。對房客的有關資料，如身份證、工作單位等情況也應了解準確。 2.房東與房
2022-03-21 15,340 -
和房東簽訂租房合同注意事項
一、審查承租方與出租方的基本情況 1、對出租方主要應了解內(nèi)容： ①租賃場所相關手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權證件？是否屬于共有產(chǎn)權？是否能正常使用，不屬于危險房屋之列？是否屬于違規(guī)建筑等。
2022-03-18 15,340 -
房屋租賃合同的簽訂和注意事項
簽訂房屋租賃合同的注意事項： 合同中應當約定房屋的交付時間。租賃房產(chǎn)交付時，雙方應約定派代表到現(xiàn)場檢查房產(chǎn)的完好情況，應當結清前期的水電費、通訊費、閉路電視費等有關費用，并簽署房產(chǎn)交付確認書及有關財物
2022-04-09 15,340 -
房東簽租房合同的注意事項
房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同。租賃合同應當具備以下條款：1、當事人姓名或者名稱及住所；2、房屋的座落、面積、裝修及設施狀況；3、租賃用途；4、租賃期限；5、租金及交付方式；6、房屋修繕責任；7
2021-12-13 15,340
-
01:45
租賃廠房合同注意事項租賃廠房合同應當注意以下事項： 1、雙方當事人的情況，合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、廠房具體情況。長房的具體位置，寫明廠房的確切位置，簡要說明廠房的配備設施和設備。廠房的產(chǎn)權及產(chǎn)權人，寫明這套廠房為何種產(chǎn)權，產(chǎn)權人
2,489 2022.04.15 -
01:02
租房子簽合同注意事項租房簽合同的注意事項有： 1、出租人應當向承租人出具房屋產(chǎn)權證明，以及自己的有效身份證明，承租人校驗身份信息并核實房屋是否有抵押、共有和查封的狀況； 2、簽訂合同時，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責任，是否寫明房屋的準確地址，
3,587 2022.04.17 -
00:52
廠房租賃合同注意哪些事項廠房租賃合同注意事項包括以下這四點： 1、在簽訂合同前要核實出租人的身份，查看出租人的廠房權屬證明，以確定出租人是廠房的所有權人還是二房東； 2、在租賃合同之中明確房屋的租賃期限。如果是轉租的，轉租期限如果超過承租人剩余租賃期限的，那么超過
833 2022.11.21
