房產(chǎn)證沒(méi)有到期怎么投訴
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
首先,你所購(gòu)的房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的原因是什么一般來(lái)說(shuō),房東不辦理房產(chǎn)證的情況有如下幾種:1、根據(jù)政策規(guī)定無(wú)法辦理的,比如違章建筑、農(nóng)居房等。2、產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的或無(wú)法明確產(chǎn)權(quán)人的。3、未到辦理時(shí)間的,如新建商品房未完工或未辦理土地總證的。4、因個(gè)人原因不去辦理的。對(duì)于第1種情況,我認(rèn)為我不用考慮,購(gòu)買這樣的房子無(wú)法保障你的權(quán)益。對(duì)于第2種情況,應(yīng)當(dāng)在爭(zhēng)議解決(訴訟或辦理公證)后,方可購(gòu)買。對(duì)于第3種情況,你可以先和房東訂立一份預(yù)約購(gòu)買協(xié)議,在產(chǎn)權(quán)證書可以辦理后,再訂立正式的買賣合同。對(duì)于第4種情況,應(yīng)當(dāng)要求房東立即去辦理產(chǎn)權(quán)證書。其次,如果你所購(gòu)買的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書,一般的解決方式不是無(wú)條件征收,而是找到該房的合法產(chǎn)權(quán)所有人,如果你不能證明該房確屬你所有,那么有可能就提供一套房屋給你居住(保障你的居住權(quán)),但產(chǎn)權(quán)不屬于你所有。最后,買房子的最基本要求就是產(chǎn)權(quán)明晰,不存在爭(zhēng)議或瑕疵。最基本的就是要有房屋產(chǎn)權(quán)證書,一般是三證:即房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契證。其他資料就可有可無(wú)了。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟(jì)所有制關(guān)系的法律表現(xiàn)形式。它包括財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，產(chǎn)權(quán)的屬性主要表現(xiàn)在三個(gè)方面:產(chǎn)權(quán)具有經(jīng)濟(jì)實(shí)體性、產(chǎn)權(quán)具有可分離性、產(chǎn)權(quán)流動(dòng)具有獨(dú)立性。按現(xiàn)在的物權(quán)法就是加土地出讓金就可以繼續(xù)居住，如果拆遷也是按正常補(bǔ)自己錢。現(xiàn)在還沒(méi)有房權(quán)到期后如果來(lái)處理這個(gè)法制，如果到了，可能會(huì)進(jìn)行評(píng)估，感覺如可以居住，可能要出點(diǎn)錢，然后再住 4、5年，如果政府收回了，可能也會(huì)給一定的錢，但是可能錢不多，因?yàn)槟堑乇緛?lái)是政府的。
期房沒(méi)有房產(chǎn)證不能過(guò)戶。房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的期房存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
-
-
房產(chǎn)證拿不到怎么辦找誰(shuí)能投訴房產(chǎn)證辦不下來(lái)，應(yīng)先了解無(wú)法辦理的原因。如果因開發(fā)商不配合提供材料，可以到人民法院起訴該開發(fā)商。法律規(guī)定，預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日
2021.02.14 658 -
-
投訴房產(chǎn)沒(méi)房產(chǎn)證怎么投訴
一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者得不到住房權(quán)利證明書的情況下，⑶開發(fā)人員五證不全⑶土地有抵押⑶沒(méi)有支付相關(guān)稅金⑶房屋檢查不合格⑶購(gòu)房資格偽造6沒(méi)有提供住房登記發(fā)行機(jī)關(guān)要求的相關(guān)資料和身份證明。房里沒(méi)有房地產(chǎn)證明書，可
2021-10-02 15,340 -
怎么投訴房子沒(méi)有房產(chǎn)證
房子沒(méi)房產(chǎn)證可以向房管部門投訴，投訴的方式和其它權(quán)利義務(wù)糾紛解決方式都相似。首先，可以與房屋出賣人進(jìn)行協(xié)商，要求其盡快辦理房產(chǎn)證。協(xié)商不成，可以找基層群眾自治組織進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的可以向法院起訴。如
2022-11-03 15,340 -
房產(chǎn)證沒(méi)有辦怎么投訴
首先,你所購(gòu)的房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的原因是什么一般來(lái)說(shuō),房東不辦理房產(chǎn)證的情況有如下幾種:1、根據(jù)政策規(guī)定無(wú)法辦理的,比如違章建筑、農(nóng)居房等。2、產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的或無(wú)法明確產(chǎn)權(quán)人的。3、未到辦理時(shí)間的,如新建商
2022-04-10 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子怎么投訴
房子沒(méi)房產(chǎn)證可以向房管部門投訴，投訴的方式和其它權(quán)利義務(wù)糾紛解決方式都相似。首先，可以與房屋出賣人進(jìn)行協(xié)商，要求其盡快辦理房產(chǎn)證。協(xié)商不成，可以找基層群眾自治組織進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的可以向法院起訴。如
2022-10-18 15,340
-
01:06
拆遷房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么繼承沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，一般無(wú)法進(jìn)行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒(méi)有關(guān)系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無(wú)區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)。沒(méi)有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個(gè)順序進(jìn)行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,870 2022.04.17 -
01:15
單位房沒(méi)有房產(chǎn)證要拆怎么賠單位房沒(méi)有房產(chǎn)證要拆的賠償如下：應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償，被拆遷人是被拆遷房屋的所有權(quán)人，沒(méi)有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件，一般是房屋所有權(quán)證，從法律意義上說(shuō)也就不是拆遷當(dāng)事人，要求得到房屋拆遷補(bǔ)償沒(méi)有法律上的支持依據(jù)。根據(jù)
2,949 2022.04.17 -
01:34
拿不到房產(chǎn)證怎么起訴開發(fā)商開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證的，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)制作起訴狀，向有管轄權(quán)的人民法院提交證據(jù)材料，經(jīng)審查立案受理的，繳納訴訟費(fèi)，然后等待開庭就可以了。具體的訴訟流程有以下這幾步： 1、制作起訴狀及證據(jù)清單。在起訴前，需要制作好起訴狀及證據(jù)清單，需要注意的是一般
1,009 2023.01.04
