房產(chǎn)出租人拒不搬離房屋不續(xù)租的如何處理
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租賃合同到期后承租人拒不搬出的，出租人可以通過訴訟要求承租人騰空房屋并支付占用費(fèi)。出租人可以參照租金金額要求承租人支付占用期間的占用費(fèi)。合同另有約定的，按合同處理。
租賃合同到期后拒不搬離房屋的辦法：承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)；按照約定將房屋恢復(fù)原狀；協(xié)商不成的，可以提起訴訟。
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房屋合同到期租戶不搬如何處理租戶到期不搬的，出租人可以與其協(xié)商，要求其在合理期限內(nèi)搬離。如果租戶決定續(xù)租的，需要重新訂立租賃合同，繼續(xù)交納租金；如果租戶不續(xù)租的，則需要在合理期限內(nèi)搬走，否則出租人可要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.01.08 99 -
承租人拒不搬遷房屋怎么辦征收中公房承租人拒不搬遷可以通過法律手段進(jìn)行處罰或者強(qiáng)制征收。行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前應(yīng)當(dāng)事先履行催告當(dāng)事人的義務(wù)，催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明履行義務(wù)的期限、履行義務(wù)的方式、金錢給付的金額和給付方式、當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)等，
2020.08.14 138 -
哪些房屋不得出租,租房違約如何處理有下列情形之一的房屋不得出租： (一)未依法取得房屋所有權(quán)證的； (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； (三)共有房屋未取得共有人同意的； (四)權(quán)屬有爭議的； (五)屬于違法建筑的； (六)不符合安全
2021.02.02 146
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房屋租賃到期拒不搬離，如何處理
租賃合同期滿，承租人拒不遷出房屋，出租人可以選擇向人民法院起訴，要求承租人遷出房屋，并承擔(dān)違約責(zé)任?，F(xiàn)實中，有的部分承租人，特別是從事經(jīng)營性業(yè)務(wù)的，由于生意不好或由于其他原因，可能一走了之，走時房屋內(nèi)
2022-04-03 15,340 -
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2022-03-24 15,340 -
房屋租賃到期拒不搬離怎么處理
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2022-04-12 15,340 -
房租到期拒不搬離產(chǎn)權(quán)怎么處理
租賃合同期滿，承租人拒不遷出房屋，出租人可以選擇向人民法院起訴，要求承租人遷出房屋，并承擔(dān)違約責(zé)任?，F(xiàn)實中，有的部分承租人，特別是從事經(jīng)營性業(yè)務(wù)的，由于生意不好或由于其他原因，可能一走了之，走時房屋內(nèi)
2022-04-12 15,340
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如何簽房屋出租合同書簽署房屋租賃合同的時候要注意以下三個方面。第一就是要對于出租方是否有權(quán)利出租房屋進(jìn)行審查。如果是代理人來簽訂合同的，那么要了解對方的授權(quán)情況。第二就是在租賃合同之中要明確雙方的權(quán)利義務(wù)，字句表述應(yīng)該清晰，具體，避免模棱兩可。例如對于租賃物的
1,269 2022.04.15 -
01:08
房客不交房租如何辦根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，房客不交房租可以按雙方之間簽訂的租賃合同約定處理。房東可以視情形解除合同，并要求房客返還房屋及結(jié)算有關(guān)費(fèi)用。其次，若雙方未簽訂合同，房東可依留置權(quán)處理。可將租客物品放置一處或搬離房屋后存管，待租客返回結(jié)算有關(guān)費(fèi)用后
1,130 2022.04.15 -
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出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點(diǎn)：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起
1,326 2022.05.11
