1、父母在子女婚前全款出資，房屋登記在其子女名下。 這種情況是最好理解的，就是屬于個人婚前財(cái)產(chǎn)，非夫妻雙方共同共有。 2、父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。 如果婚后父母全款出資，房屋登記在其子女名下，視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。 3、父母部分出資，剩余房款由夫妻雙方共同支付。 如果婚后父母只是支付了房屋價款的一部分，其余款項(xiàng)由夫妻雙方共同支付，則出資父母并不能取得房屋的所有權(quán)，也就無法決定將房屋贈與自己子女并將房屋登記在自己子女名下。 父母部分出資時一般只能決定其出資份額贈與何方，鑒于房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資方自己子女名下，將父母出資部分認(rèn)定為只向自己子女的贈與更加合理合法。 4、一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下。 如果一方父母出資，而房屋產(chǎn)權(quán)卻登記在另一方名下，按照日常經(jīng)驗(yàn)法則，除非當(dāng)事人能夠提供父母出資當(dāng)時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應(yīng)認(rèn)定為向夫妻雙方的贈與。 5、一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下。 如果婚后一方父母為子女出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，該房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 6、雙方父母婚前出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下。 如果雙方父母婚前出資，購買的房屋登記在雙方子女名下，則雙方父母的出資應(yīng)認(rèn)定為對各自子女的個人贈與，那么雙方子女用該贈與資金購買房屋行為自然等同于個人出資行為。相應(yīng)的，不管事后雙方子女有無婚姻關(guān)系抑或該房屋所有權(quán)登記者是誰，都應(yīng)視為子女雙方按各自出資份額共有該房屋的所有權(quán)。 7、雙方父母婚后出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下。 如果雙方父母婚后出資，購買的房屋登記在雙方子女名下，則雙方父母。的出資應(yīng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，除非父母明確表示贈與給一方。