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過了2年的違章建筑還能拆除嗎?

2022-06-26 09:06

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2022-06-26回復(fù)

違章建筑,已經(jīng)超過了二年沒有發(fā)現(xiàn)和處理的,行政機關(guān)即不能再按違章建筑進行處理。 如果現(xiàn)在要拆除,應(yīng)得到一定的補償。 法律鏈接:《國有土地上房屋征收拆遷補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當向社會公開征求意見

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違章建筑超過2年同樣允許強拆,由于違章建筑缺乏相關(guān)手續(xù),存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點,無法隨著時間遷移成為合法建筑,對于不合法的建筑物,房屋拆遷管理部門可以隨時進行拆除。

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