簽了二手房買賣合同后買方想賣掉怎么辦？
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簽訂房屋買賣合同不想買房了，根據(jù)我國《合同法》第一百零七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
根據(jù)雙方簽訂了合同，購房者中途不想再買房構(gòu)成了違約，就可能出現(xiàn)兩種情況。第一，若是支付了定金，有可能購房者無法收回定金。第二，如果在雙方的合同中約定了違約金，則可能按合同規(guī)定的違約金的計算標準收取違約金。一般情況下，違約金和定金是不能同時適用的，如果合同即約定了違約金又約定了定金條款，擇一適用。因此，出現(xiàn)了簽了合同又不想買了的情況，建議首先弄清楚是否構(gòu)成違約，以及合同中是否有關于違約的條款，以決定下一步的措施。
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買二手房簽完合同后不想賣了怎么辦二手房和中介簽了合同不想賣了，那么買方可以按照合同約定或者法律規(guī)定行使房屋買賣合同解除權，并要求賣方支付違約金、賠償金;也可以不行使解除權，要求賣方繼續(xù)履行該合同。賣方則應根據(jù)約定和法律規(guī)定積極配合。
2021.04.25 294 -
簽了二手房買賣合同后賣方反悔怎么辦？在簽好二手房買賣合同后，賣方又反悔的，就是實際違反合同約定了。如果買賣合同中對違約責任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔違約責任。
2021.04.05 312 -
簽定了二手房買賣合同想退房怎么辦買賣二手房交納定金簽訂合同的，退房就是解除合同的情形，雙方協(xié)商一致的可以解除合同，出現(xiàn)不可抗力因素影響的，也可以終止合同。
2021.02.07 230
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簽了二手房買賣合同后買方不買了怎么辦
違約是違反合同的約定。 如果你們在合同中對于付款期限有嚴格的限制，那么就可能構(gòu)成違約。但是如果并沒有對這方面進行相關稱述，就未必構(gòu)成違約。 只有構(gòu)成違約才能追究違約責任。 --我想問你想不想賣房子了？
2022-01-30 15,340 -
二手房買賣合同簽訂后不想賣了
您的買賣合同是怎么約定的呢？是否已經(jīng)到了約定的時間呢？對方執(zhí)意不按照合同的約定給您辦理過戶，您是可以起訴對方違約的
2022-01-21 15,340 -
二手房買賣合同簽訂后買方不想買了, 賣方不買了, 定金退嗎
對于這個問題，首先應該根據(jù)您與賣方之間的約定來處理，沒有約定的，您可以先與對方協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的再利用訴訟手段解決。 如果您同意退房，根據(jù)法律規(guī)定，收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還
2022-01-31 15,340 -
二手房買賣簽訂合同后買方不買了怎么辦
1、按照問題所述情況，若對方違約，則應該承擔相應違約責任。 2、建議及時催告，若無果，則可以解除合同，根據(jù)合同約定要求對方雙倍返還定金或者就其違約行為造成的損失要求賠償。 3、或者要求繼續(xù)履行合同，必
2022-01-28 15,340
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權、超越代理權或在代理權終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17 -
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二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
01:19
二手房買賣合同公證辦理流程二手房買賣合同的公證流程，主要包括以下步驟： 雙方一起向公證處提出公證的申請：賣方和買方須攜帶上身份證、護照、軍官證等。 公證員對雙方攜帶的證明材料進行審查：申請人提供的身份證明文件有沒有與本人一致；申請人是不是具有行為能力；申請人的意思表
728 2022.04.17
