什么是房屋買賣合同變更
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房屋買賣合同是不可以隨意變更的，但是如果當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，那么就可以進行變更。注意，協(xié)商一致后一定要將變更后的條款以書面的形式確認下來，否則變更過后的條款會被推定為未變更，即視為不生效處理。
房屋買賣合同是可以變更的。當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更房屋買賣合同，但法律、行政法規(guī)規(guī)定需要辦理批準手續(xù)的，應(yīng)依照其規(guī)定辦理。未辦理審批等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行審批等義務(wù)條款及相關(guān)條款的效力。
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房屋買賣合同更名是否合法對于購房合同能否更名分為兩種情況： 1、如果合同已備案，則無法更名。 根據(jù)國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，
2020.12.07 379 -
房屋權(quán)屬已變更還能解除房屋買賣合同嗎我國實行房屋產(chǎn)權(quán)登記制度，雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同除了交付房屋，還要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T和土地管理部門辦理權(quán)屬變更登記，合同才算發(fā)生法律效力。此時雙方合同義務(wù)完全履行，買受人依法取得房屋所有權(quán)。這時一方當(dāng)事人反悔要求解除合同的一般不予支持。 但
2021.01.17 186 -
房屋變更時是否需要重新簽訂買賣合同房屋調(diào)換后需要重新簽訂買賣合同，并重新辦理按揭貸款手續(xù)，在此之前，需終止或解除房主與開發(fā)商之間的原買賣合同及原貸款合同，房主已交納的利息應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)。
2020.08.16 449
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房屋買賣合同變更合法嗎
房屋買賣合同變更是否合法需要根據(jù)具體情況而定。 (一)商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這種情形下即是說合同未備案，那么購房合同是可以進行更名的。 (二)商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品
2022-04-03 15,340 -
房屋買賣合同變更后房價是否有效？房屋買賣合同中的補償金怎么計算
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2022-01-24 15,340 -
房屋買賣合同變更中介費是否有影響
一、政策的變化當(dāng)事人是沒有辦法主導(dǎo)的，都沒有過錯。 二、中介費用的約定是完成合同目的后的費用，現(xiàn)在沒有達到合同目的，中介費用不該收取。 三、“買賣雙方簽訂合同即認為中介居間完成”的約定不合理。 四、中
2022-02-01 15,340 -
房屋買賣合同簽訂后房主變更了怎么辦
您的問題已收悉，首先，就您的問題我們?yōu)槟M行一個初步的分析，三方簽訂的居間合同一般是簽訂四份的，合同的份數(shù)并沒有合同的內(nèi)容重要，這個您可以先放心。但是涉及買家變更首付的問題還要具體分析，需向您詢問一些
2022-02-01 15,340
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什么是房屋買賣合同房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或者稱為賣方，支付房屋價款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱為買受人或者稱為買方。一般說來，房屋買賣合同是房屋買賣過程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,017 2022.06.22 -
01:20
什么房屋買賣合同無效根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，無效的房屋買賣合同有以下幾種情況： 1、沒有民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同，屬于無效； 2、限制行為能力的人且沒有取得法定代理人所同意簽訂的，如果法定代理人拒絕追認的則合同無效。 3、通過惡意串通的手段，損害國家和人
845 2022.04.17 -
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什么是合同變更合同變更是在不改變合同的主體，而使義務(wù)和權(quán)利發(fā)生變化的一種現(xiàn)象。合同變更不僅在實踐中屢見不鮮，它也是合同制度中的一項重要內(nèi)容。 根據(jù)《民法典》規(guī)定：本法所稱合同是法人、平等主體的自然人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
1,430 2022.04.17
