房屋拆遷補償費用的最終計算限制是多少
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房屋的拆遷安置中所涉及的補助費用有搬遷補助費和臨時安置補助費兩大類。搬遷補助費，是指被拆遷人或者被拆遷房屋的承租人因為原來居住、使用的房屋被拆除，需遷移他處，在搬遷過程中發(fā)生的由拆遷人支付的費用。由于此費用因拆遷而起，拆遷人就應(yīng)當(dāng)為此承擔(dān)責(zé)任，向被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。由于我國各地經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，情況千差萬別，搬遷補助費的標準，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。臨時安置補助費，是指在過渡期限內(nèi)，拆遷人對自行安排過渡房的被拆遷人或者房屋承租人所付給的臨時安置所需的費用。對于臨時安置補助費的支付要注意以下問題： 1、被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房，拆遷人則不支付臨時安置補助費; 2、因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時安置補助費; 3、因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時安置補助費。
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房屋拆遷補償安置費用計算標準是：房屋拆遷補償安置費用=搬遷補助費+臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失賠償費。拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人實際居住的臨時安置補助費為 0，拆遷房屋屬住宅房屋的非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失賠償費為0。
房屋拆遷補償有： 1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼； 3、獎勵性補償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。
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