農(nóng)村宅基地與土地使用證書不符怎么處理
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一、爭占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛 人民法院應當告知到當?shù)厝嗣裾暾埥鉀Q，不服政府處理決定的則可向法院起訴，法院應以行政案件受理、土地為村集體經(jīng)濟組織所有的也可以直接向人民法院起訴，可要求占地者退出土地，排除妨礙，法院則應以民事案件受理，對當事人因爭占空閑土地引發(fā)的財產(chǎn)損害賠償案件，人民法院應根據(jù)具體案情處理。 二、建房戶私下調換宅基地引發(fā)的糾紛 村民私下調換宅基地引發(fā)糾紛的，人民法院在審理此類案件時要指出雙方行為的違法性，同時可以建議土地管理部門依法吊銷建房手續(xù)，收回宅基地，如果一方或雙方已蓋好房屋，為避免造成不必要的損失，可以在征得土地管理部門同意后，責令雙方變更宅基地登記 三、用地建房影響相鄰關系人利益引發(fā)的糾紛 不適當使用宅基而影響鄰里關系的，人民法院應本著依法、合理的精神妥善予以處理，確實給鄰人造成損害的，應責令排除妨礙、消除危險、回復原狀或賠償損失。 四、未經(jīng)共同使用人同意，部分公用人擅自使用共用的宅基地而引發(fā)的糾紛 對一宗宅基地可由兩個以上村民共同使用，具有共同使用權，共有土地使用面積可以在共有人之間分攤。 對于共同使用的宅基地在未經(jīng)共有人同意，部分共有人擅自使用引發(fā)糾紛的，處理時應先征求土地管理部門的意見，如主管部門批準雙方共同使用宅基地的，可以判決明確各自的房屋產(chǎn)權。
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不能，宅基地是農(nóng)村村民的集體土地，不是國有土地。經(jīng)依法批準的農(nóng)村宅基地，房屋建成后，可以到當?shù)貒敛块T進行土地初始登記，申領宅基地使用權證。如果是屬于轉讓房產(chǎn)而隱形交易土地使用權的，要到國土部門辦理土地變更登記，申領宅基地使用權證。
辦理宅基地土地使用證應向村委會遞交書面申請、填寫申請表；村委會同意后填寫《宅基用地呈批書》簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報資料現(xiàn)場勘測，審查合格上報縣國土資源局；縣國土資源局接件后，進行資料審核并到現(xiàn)場進行勘測；合格后報縣政府進行審批；張榜公示7日無異議的給予發(fā)證。
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農(nóng)村宅基地沒有土地使用證怎么辦理根據(jù)國家關規(guī)定，目前我國頒發(fā)的土地證書主要有三種： 1、集體土地所有權證?？h級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地所有權證，確認所有權。 2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設的土地進行登
2020.06.18 525 -
農(nóng)村宅基地可以土地使用證嗎使用農(nóng)村宅地基可以辦土地使用證。宅基地辦理土地使用證需向村委會遞交書面申請、填寫申請表；村委會同意后填寫宅基用地呈批書遞交鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報資料現(xiàn)場勘測，審查合格上報縣國土資源局；進行資料審核并到現(xiàn)場進行勘測；合格后報縣政府進行
2020.01.03 175
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農(nóng)村宅基地產(chǎn)權與土地使用證書不符怎么處理
一、爭占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛 人民法院應當告知到當?shù)厝嗣裾暾埥鉀Q，不服政府處理決定的則可向法院起訴，法院應以行政案件受理、土地為村集體經(jīng)濟組織所有的也可以直接向人民法院起訴，可要求占地
2022-04-28 15,340 -
農(nóng)村宅基地權屬證書與土地使用證不符怎么辦
一、爭占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛 人民法院應當告知到當?shù)厝嗣裾暾埥鉀Q，不服政府處理決定的則可向法院起訴，法院應以行政案件受理、土地為村集體經(jīng)濟組織所有的也可以直接向人民法院起訴，可要求占地
2022-03-28 15,340 -
農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記與土地使用證書不符，農(nóng)村宅基地糾紛應該怎么處理
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2022-03-25 15,340 -
農(nóng)村宅基地房屋產(chǎn)權證書與土地使用證上的名稱不符合怎么處理？
一、爭占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛 人民法院應當告知到當?shù)厝嗣裾暾埥鉀Q，不服政府處理決定的則可向法院起訴，法院應以行政案件受理、土地為村集體經(jīng)濟組織所有的也可以直接向人民法院起訴，可要求占地
2022-04-16 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復印件一份、土地權屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調
3,384 2022.04.15 -
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農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準備好的申請材料；
3,637 2022.05.11 -
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私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權人不能將宅基地使用權進行轉讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次
1,954 2022.04.15
