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房租合同登記備案要提交哪些材料

2022-10-11 21:33

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2022-10-11回復(fù)

辦理房租租賃合同登記備案手續(xù)時,要提交下列材料: 1、房地產(chǎn)權(quán)證或者其他權(quán)屬證明;若向外來流動人員出租的,還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證; 2、出租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明;如果屬共有房屋出租的,還應(yīng)當提交其他共有人同意出租的證明;委托出租的,應(yīng)提交委托合同;代理出租的,應(yīng)提交房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明; 3、承租人在辦理登記備案手續(xù)時應(yīng)提交自己的個人身份證明或者企業(yè)、其他組織的登記注冊證明。無論是出租人還是承租人,在提交的個人身份證明中,居住在國外的中國公民應(yīng)當提交有效的中華人民共和國護照;香港、澳門的個人,應(yīng)當提交港、澳居民往來內(nèi)地通行證;臺灣個人,應(yīng)當提交臺灣居民來往大陸通行證;境外企業(yè)、其他組織,應(yīng)當提交經(jīng)公證或者認證的登記注冊證明。 房屋租賃合同的一方當事人要求登記備案,另一方不予配合的,要求登記備案的一方當事人可以持租賃合同及自己一方應(yīng)當提交的材料辦理登記備案,房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處應(yīng)予受理。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

需提供: (一)有效的房屋租賃合同; (二)房屋租賃合同雙方的身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明; (四)有關(guān)部門要求提供的其他材料。

吳國公律師

廣東集智求強律師事務(wù)所

提交房屋租賃合同登記備案證明的材料有:租賃合同;所有權(quán)證書;合法證件;共有房屋的其他共有人同意出租的證明;轉(zhuǎn)租房屋的,提交房屋所有人同意轉(zhuǎn)租的證明;變更出租房屋用途的,應(yīng)當提交規(guī)劃部門批準的證明;其他有關(guān)文件。

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