去法院起訴開發(fā)商延遲交房，需要哪些材料？
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起訴開發(fā)商延期交房 你只需要交一份身份證復(fù)印件、兩份起訴狀和三份證據(jù)（具體內(nèi)容我在后面會提到），50元錢（立案只要十分鐘，開庭最多兩小時就可以完全搞定。你不需要請律師，也不要接受別的業(yè)主的委托，你就能很輕松、很便宜地把開發(fā)商告上法庭要求延期交房的違約金。 起訴狀打印出來，復(fù)印三份（自己留一份，交法院兩份），等幾個星期法院會通知開庭時間，到時候再請半天假出庭，按照法官要求的說（具備高中生的理解能力就行），先把起訴狀照著念一遍，然后進(jìn)入辯論階段想到什么說什么，完了。一般這樣的案子都是簡易審理，從立案起必須三個月內(nèi)出結(jié)果，那么再等個把月就會接到法院領(lǐng)判決的通知。 訴訟費(fèi)用以你要求開發(fā)商遲延交房賠償?shù)臄?shù)額來計算。一萬以下訴訟費(fèi)用為50元，一萬至十萬訴訟費(fèi)用為賠償數(shù)額的2.5％再減200元。如果購房合同約定的逾期交房違約金為日萬分之二，60萬的房子，兩個月的違約金是6000多元，而訴訟標(biāo)的一萬元以下都統(tǒng)一收費(fèi)50元。簡易審理的案子，事后還要退一半，也就是說最壞的結(jié)果就是貢獻(xiàn)法院25元。業(yè)主應(yīng)該提交的證據(jù)： 1，購房合同，證明原告是業(yè)主，以及雙方對逾期交房的約定； 2，交房通知，證明開發(fā)商逾期交房的天數(shù)。
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商品房延遲交房起訴開發(fā)商方法有： 1、先就開發(fā)商延期交房寫一個起訴狀，然后去開發(fā)商戶籍所在地或是該房地產(chǎn)公司所在地的人民法院起訴。 2、等到訴訟被受理。法院在審核材料受理后，就會給發(fā)應(yīng)訴通知書，之后等待開庭。 3、需要準(zhǔn)備好相關(guān)材料，如起訴書、身份材料、證據(jù)。一般作為證據(jù)的，購房合同是首要的。
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開發(fā)商延遲交房賠償哪些根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)，買賣合同中的標(biāo)的物所有權(quán)自交付時轉(zhuǎn)移，而房屋所有權(quán)的取得應(yīng)以房產(chǎn)部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)，構(gòu)成延期的，應(yīng)該按照合同約定支付違約金。
2021.02.16 149 -
開發(fā)商交房時需要提交哪些材料？住宅質(zhì)量保證書說明維修房屋的質(zhì)量沒有問題，住宅使用說明書內(nèi)容為房屋的結(jié)構(gòu)性能、標(biāo)準(zhǔn)等，建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書由建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢查站頒發(fā)，說明其已驗收該房屋，達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)；竣工驗收備案表應(yīng)當(dāng)有備案部門的公章和同意意見，還有房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目
2020.06.07 178 -
開發(fā)商交房都需要提供哪些材料？住宅質(zhì)量保證書說明維修房屋的質(zhì)量沒有問題，住宅使用說明書內(nèi)容為房屋的結(jié)構(gòu)性能、標(biāo)準(zhǔn)等，建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書由建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢查站頒發(fā)，說明其已驗收該房屋，達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)；竣工驗收備案表應(yīng)當(dāng)有備案部門的公章和同意意見，還有房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目
2020.09.27 232
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起訴開發(fā)商延期交房需要提供哪些材料
起訴開發(fā)商延期交房 你只需要交一份身份證復(fù)印件、兩份起訴狀和三份證據(jù)（具體內(nèi)容我在后面會提到），50元錢（立案只要十分鐘，開庭最多兩小時就可以完全搞定。你不需要請律師，也不要接受別的業(yè)主的委托，你就能
2022-04-28 15,340 -
怎么去法院起訴開發(fā)商延期交房
搜集證據(jù)，到開發(fā)商住所地法院起訴解決 法律依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》 第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。 對法人
2022-04-27 15,340 -
去法院起訴需要哪些材料
1、當(dāng)事人起訴時，應(yīng)當(dāng)先提交起訴書，并根據(jù)對方人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)當(dāng)寫明雙方的姓名、性別、年齡、籍貫、地址；當(dāng)事人是單位的，應(yīng)當(dāng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或者負(fù)責(zé)人的姓名。起
2021-11-18 15,340 -
起訴開發(fā)商需要準(zhǔn)備哪些材料
在開發(fā)商違約情況，業(yè)主起訴開發(fā)商需要做好以下準(zhǔn)備： 第一，業(yè)主身份證原件和復(fù)印件各一份。 第二，購房合同原件與復(fù)印件各一份。 第三，看合同中是否有約定管轄，如果有約定管轄的法院，需要去約定的法院起訴，
2022-04-02 15,340
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00:56
開發(fā)商延遲交房怎么辦不少開發(fā)商都會有延期交房的情況，購房者的維權(quán)過程并不順利。特別是對于開發(fā)商資金斷裂導(dǎo)致樓盤爛尾的情況。對于購房者來說，遇到開發(fā)商延期交房，那么首先可以先向有關(guān)部門進(jìn)行投訴舉報，要求對開發(fā)商進(jìn)行處罰。如果并不能夠取得良好的效果，那么就要考慮采
1,153 2022.04.17 -
00:57
開發(fā)商延遲交房怎么解決遇到開發(fā)商遲延交房，對于購房者來說往往不知道該如何維權(quán)。首先購房者可以先嘗試與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商?？梢杂少彿空呒w與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。在協(xié)商的過程之中，如果能夠達(dá)成一致的意見，那么雙方可以以書面的形式確定下來。如果不能夠協(xié)商一致的，那么業(yè)主就要考
1,482 2022.04.17 -
01:01
開發(fā)商延期交房怎么起訴現(xiàn)在的商品房買賣大多都是預(yù)售的模式，在實際的生活中經(jīng)常會出現(xiàn)開發(fā)商延期交房的情況。對于購房者來說，遇到開發(fā)商延期交房，可以向法院起訴。在起訴的時候應(yīng)當(dāng)注意以下三個方面。第一就是準(zhǔn)備好起訴所需的材料，提交到有管轄權(quán)的人民法院立案。比如說身份證
3,400 2022.04.15
