久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 二手房買賣中第三方權(quán)利如何界定

二手房買賣中第三方權(quán)利如何界定

2023-03-31 08:10

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

北京在線咨詢顧問團(tuán)

2023-03-31回復(fù)

二手房買賣經(jīng)常出現(xiàn)房屋已經(jīng)出租或者抵押的情況,而按照我國法律“買賣不破租賃”、“買賣不破抵押”。因此,對抵押或租賃的房屋一定要在買賣前要求賣方處理好抵押或租賃的第三方權(quán)利問題。如果由此導(dǎo)致買方損失的,買房可以追究賣方的違約責(zé)任。如果房屋有其他共有權(quán)人,那么買方應(yīng)當(dāng)取得共有人同意方可買房,否則合同可能被宣告無效。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

老板不給工資亂扣可以向當(dāng)?shù)貏趧颖O(jiān)察部門進(jìn)行舉報,要求其支付工資并給予賠償。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

如果對方的行為危及到了生命安全的話捅傷也是算正當(dāng)防衛(wèi)的,是否算正當(dāng)防衛(wèi)需分情況而言。如果未威脅到生命安全,則一般不屬于正當(dāng)防衛(wèi),構(gòu)成輕傷以上的,屬于故意傷害,涉嫌故意傷害罪。正當(dāng)防衛(wèi),指對正在進(jìn)行不法侵害行為的人,而采取的制止不法侵害的行為,對不法侵害人造成損害的,屬于正當(dāng)防衛(wèi),不負(fù)刑事責(zé)任。

律師普法更多>>
  • 錢是現(xiàn)金怎么證明我給你了
    錢是現(xiàn)金怎么證明我給你了

    錢是現(xiàn)金,可以通過要求對方在還款時出具一份收條的方式證明已經(jīng)還款,作為還款的憑證,如果對方不愿意出具,并且主張沒有還款的,當(dāng)事人可以收集其他的證據(jù),如聊天記錄等提起訴訟。

    2021.03.12 301
  • 法院打電話給我家人說你被起訴了
    法院打電話給我家人說你被起訴了

    1、可以向有關(guān)部門核查起訴狀。 2、起訴原告的被告的個人信息。 3、案由。 4、訴訟請求是什么。 5、說明事實與理由是什么。 6、總結(jié)然后提出要求賠償?shù)氖马?。起訴的流程為:起訴人攜帶相關(guān)的證據(jù)材料和起訴書提交至人民法院,人民法院審查完畢后進(jìn)

    2020.09.15 1,245
  • 你情我愿犯法嗎?
    你情我愿犯法嗎?

    如果雙方已滿14歲,并且是自愿發(fā)生性關(guān)系并不犯法。但如果與不滿十四周歲的幼女發(fā)生關(guān)系,不論幼女是否同意,行為人是否采用了暴力、脅迫或者其他手段,都構(gòu)成強奸罪,從重處罰。

    2020.12.02 3,092
專業(yè)問答更多>>
  • 你能抽空給我們講講刑事辯護(hù)實務(wù)嗎?

    程序主體性理論的生成與發(fā)展基于“尊重人的尊嚴(yán)”這一思想,強調(diào)把人自身作為一種獨立、自治的目的,而非被他人乃至社會用來實現(xiàn)某種外在目標(biāo)的手段,強調(diào)其具有人格尊嚴(yán),并在與他人交往中具有人格上的平等性和獨立

    2022-07-27 15,340
  • 你們給我講講資本公司法律法規(guī)有哪些風(fēng)險?

    多老板都開始不擔(dān)任公司法人代表了。其實有限責(zé)任公司的設(shè)計就是為了防范個人風(fēng)險而設(shè)置的。只要合法守法經(jīng)營法律風(fēng)險幾乎可以忽略,首先,公司應(yīng)依法出資到位,其次不能抽逃出資,滿足這兩個條件后,無論公司對外負(fù)

    2022-08-09 15,340
  • 請你為我們講講養(yǎng)老金并軌是什么意思?

    養(yǎng)老金“并軌”:指對機關(guān)事業(yè)單位工作人員實行和企業(yè)職工一樣的基本養(yǎng)老保險制度。 其目的在轉(zhuǎn)機制,而非降待遇,改革可能需要財政的大力支持,適當(dāng)調(diào)整公務(wù)員和事業(yè)單位職工工資水平,彌補因個人繳費而增加的支出

    2022-08-03 15,340
  • 誰能給我講一講質(zhì)押購回的分類?

    所謂標(biāo)準(zhǔn)品種,是指不分券種、只分回購期限、統(tǒng)一按面值計算持券量的標(biāo)準(zhǔn)化債券回購交易品種。我國滬、深證券交易所在剛開展債券回購業(yè)務(wù)時,其品種的設(shè)置是非標(biāo)準(zhǔn)化的。當(dāng)時兩地交易所都是針對具體券種,分別按不同

    2022-07-27 15,340
法律短視頻更多>>
  • 對方欠我錢不給怎么辦 01:02
    對方欠我錢不給怎么辦

    對方欠錢不給可以向法院起訴解決。人民法院受理申請后,經(jīng)審查債權(quán)人提供的事實、證據(jù),對債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確、合法的,應(yīng)當(dāng)在受理之日起十五日內(nèi)向債務(wù)人發(fā)出支付令;申請不成立的,裁定予以駁回。債務(wù)人應(yīng)當(dāng)自收到支付令之日起十五日內(nèi)清償債務(wù),或者向人民法

    1,570 2022.04.15
  • 可以不要五險一金給我錢嗎 00:48
    可以不要五險一金給我錢嗎

    不可以不要五險一金給錢。不給員工繳納保險的企業(yè)違反《中華人民共和國社會保險法》的規(guī)定,是要受處罰的。而且,如果人人都不交保險只拿現(xiàn)金的話,那么社保的收入就會越來越少,導(dǎo)致退休的人領(lǐng)不到工資,所以國家不允許職工不繳社保而領(lǐng)取現(xiàn)金的行為。根據(jù)相

    3,411 2022.04.17
  • 根據(jù)本講違反哪些法律的民事行為無效 00:58
    根據(jù)本講違反哪些法律的民事行為無效

    《中華人民共和國民法典》規(guī)定,出現(xiàn)下列的七種民事行為,會被認(rèn)定為無效:1、無民事行為能力人實施的;2、限制民事行為能力人依法不能獨立實施的;3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下所為的;4、惡意串通,損害國家、

    2,418 2022.04.17
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?