購房合同是否審查都需要提供哪些資料
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購房合同審查要注意哪些事項(xiàng) 一、“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。 二、使用規(guī)范的合同文本 許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》,交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序,往往會(huì)使購房者陷入訂金糾紛。 三、查驗(yàn)有關(guān)證明文件 買期房必須要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證,并要確認(rèn)自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi),買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。 四、買期房要注意建筑面積的約定 在填寫暫測(cè)面積時(shí)除了要填上總建筑面積外,還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。 五、買期房要約定資訊條件和時(shí)限 所謂交房有兩層含義:一層是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。 六、簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問題 購房者在簽約時(shí),應(yīng)認(rèn)真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內(nèi)容,并將質(zhì)保書作為合同的附件。
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購房需要提供的資料如下：1、身份證件（居民身份證、戶口本或其它有效居留證件）、婚姻證明、公積金賬戶、社保或納稅證明:若是夫妻買房貸款，則需準(zhǔn)備借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復(fù)印件；2、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件；3、借款人首期房款存款證明及復(fù)件；4、抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明；5、收入證明（或銀行流水，證明月收入是貸款月供的兩倍以上）。
簽訂購房合同需要的材料如下： 1、出售方和購買方的身份證明資料； 2、房屋產(chǎn)權(quán)證明資料； 3、購房者的收入證明材料；等等。
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購房合同公證需要提供哪些材料購房合同公證需要提供以下材料： 1、當(dāng)事人身份證明； 2、當(dāng)事人委托書及代理人身份證明； 3、當(dāng)事人房地產(chǎn)權(quán)證； 4、當(dāng)事人國(guó)內(nèi)外商品房預(yù)售許可證； 5、當(dāng)事人建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 6、當(dāng)事人房地產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證； 7、
2022.05.11 820 -
離婚都需要提供哪些資料離婚都需要提供以下資料： 1、本人常住戶口簿、居民身份證； 2、雙方的結(jié)婚證； 3、雙方當(dāng)事人的離婚協(xié)議書； 4、雙方當(dāng)事人各提交2張2寸單人近期半身免冠彩色照片； 5、辦理離婚登記的香港居民、澳門居民、臺(tái)灣居民、華僑、外國(guó)人除，應(yīng)當(dāng)提交結(jié)
2022.04.14 601 -
房屋過戶是否需要提供哪些資料？房產(chǎn)過戶需要以下這些資料： (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書 (二)買賣、互換、贈(zèng)與合同 (三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料 (四)分割、合并協(xié)議 (五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書 (六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件 (七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑
2020.12.14 242
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購房資格審核要多久，需要提供哪些材料
購房資質(zhì)審核時(shí)效是10個(gè)工作日出結(jié)果;資質(zhì)申請(qǐng)通過后有效期為30個(gè)自然日。所需材料： 1、可以自己辦理,家庭里面有一個(gè)北京戶籍可以算北京家庭(包含現(xiàn)役北京駐地軍人,不包括學(xué)校戶籍學(xué)生), 2、需要所有
2022-11-01 15,340 -
北海購房合同到期后需要提供哪些資料
費(fèi)用 價(jià)格條款應(yīng)比較明確，應(yīng)有細(xì)項(xiàng)約束發(fā)展商不得隨意加價(jià)，不應(yīng)包括其他各種不合理費(fèi)用。在付款方式條款中，應(yīng)明確、詳細(xì)規(guī)定付款方式，如繳納定金的時(shí)間、數(shù)額、分期付款的步驟、時(shí)間、數(shù)額等。
2022-07-30 15,340 -
購房合同公證需要提供哪些材料
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)房屋買賣合同公證的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料：1。申請(qǐng)人的居民身份證件及復(fù)印件；委托代理人代理的，代理人應(yīng)當(dāng)提交身份證件和授權(quán)委托書；2、賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件；3、出售
2021-11-14 15,340
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三證合一需要提供什么資料三證合一提交的材料有：1、辦理三證合一的登記申請(qǐng)書，到有關(guān)部門領(lǐng)取并按照相應(yīng)要求填寫；2、市場(chǎng)主體設(shè)立時(shí)工商局出具的登記申請(qǐng)材料，工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；3、企業(yè)的之前繳納稅款的稅務(wù)登記證的正副本；4、辦理三證合一的制定代表或者委托代理的授權(quán)委托書。
2,412 2022.05.11 -
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合同備案需要資料有哪些合同備案是指加工貿(mào)易企業(yè)持合法的加工貿(mào)易合同到主管海關(guān)備案、申請(qǐng)保稅并領(lǐng)取加工貿(mào)易《登記手冊(cè)》或其他準(zhǔn)予合同備案憑證的行為，一般備案的企業(yè)包括經(jīng)營(yíng)企業(yè)、加工企業(yè)等，向備案機(jī)關(guān)提出備案時(shí)需提交下列材料： 1、合同備案申請(qǐng)書； 2、申請(qǐng)備案人的
1,871 2023.01.28 -
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房產(chǎn)合同公證要提交哪些材料房產(chǎn)合同公證應(yīng)當(dāng)提交的材料分別是： 1、申請(qǐng)人的居民身份證件及復(fù)印件，委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書； 2、賣方要提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及復(fù)印件； 3、出賣共有房屋，賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書面意見； 4、房屋買賣合同文
1,404 2022.08.06
