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民間借貸需要辦理抵押手續(xù)嗎

2023-05-13 01:14

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貴州在線咨詢顧問團

2023-05-13回復

抵押貸款原則上是不需要公證的,一些銀行和放款機構(gòu)要求做的一項公證叫“抵押強制公證”,其大致意思就是說如果倒債務人不覆行債務,銀行或放款機構(gòu)可以繞開繁瑣的法院拍賣程序,憑公證書強制將房產(chǎn)處置用于歸還貸款,大多數(shù)私人借貸或公司借貸都會采取這樣的措施。根據(jù)我國《公證法》的規(guī)定,公證書一般應當具有證據(jù)效力、強制執(zhí)行效力和民事法律行為、事實和文書成立要件的效力?!豆C法》第三十六條:經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據(jù),但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

1、接待當事人應當準備一份民間借貸合同文本,這份文本的當事人應該具有簽約能力; 2、要準備好貸款方、抵押方、借款方的夫妻雙方的身份證明; 3、上述的借款方、抵押方的夫妻雙方的戶口簿原件復印件等。

章法律師

廣東律參律師事務所

1抵押人準備相關(guān)的證件材料,親自到轄區(qū)的房產(chǎn)交易 中心辦理房產(chǎn)抵押登記。 2當事人領(lǐng)取并填寫《房產(chǎn)登記申請書(抵押證 書)》。 3將所持證件、文件和申請書交給房產(chǎn)交易中心的辦理 人員進行審核。 符合辦理抵押登記的條件,房產(chǎn)交易中心出具抵押登 記回執(zhí),初審登記成功。 5.繳納費用。 6符合辦理抵押登記的條件,房產(chǎn)交易中心會出具抵押 登記回執(zhí),代表初審登記成功。

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