公積金貸款可以從他項(xiàng)權(quán)證變更嗎？
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購房人在通過銀行按揭貸款購房時(shí)，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。因此，只要您去房管局進(jìn)行《房屋他項(xiàng)權(quán)證》辦理，在產(chǎn)權(quán)證正本上的“他項(xiàng)權(quán)利”欄進(jìn)行注冊(cè)后，房產(chǎn)證的正本就可以拿到。什么時(shí)候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時(shí)撤銷《他項(xiàng)權(quán)利證》。但是現(xiàn)在代辦《房屋他項(xiàng)權(quán)證》的中介很多，要看清中介資質(zhì)，以免上當(dāng)受騙。
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有的。他項(xiàng)權(quán)證的辦理一般都是在產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)出證的同時(shí)辦理，因此，需要購房業(yè)主夫妻雙方(未婚需要當(dāng)?shù)孛裾殖鼍呶椿樽C明)到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。一般辦理后1個(gè)月工作日就可以審核完畢，發(fā)證給業(yè)主了。
公積金貸款可以更改年限。已辦理住房公積金貸款的購房者可根據(jù)個(gè)人的償貸能力和意愿調(diào)整貸款年限。通過變更貸款期限，獲得比較適宜的月還款額度。而公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
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公積金貸款他項(xiàng)權(quán)證放哪里公積金貸款他項(xiàng)權(quán)證放貸款銀行哪里，房屋的他項(xiàng)權(quán)證是證明房子的權(quán)屬類證件。銀行以此類證件來進(jìn)行放款處理。
2021.04.18 168 -
公積金貸款年限可以變更嗎公積金貸款年限可以變更。已辦理住房公積金貸款的購房者可根據(jù)個(gè)人償還能力和意愿調(diào)整貸款年限。公積金貸款年限的變更應(yīng)當(dāng)符合借款人正常還款一年以上的要求，信譽(yù)良好，申請(qǐng)時(shí)不得逾期還款；申請(qǐng)縮短貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)當(dāng)無不良還款記錄，提供的收入證明應(yīng)
2022.04.16 4,350 -
公積金貸款擔(dān)保人可以變更嗎公積金貸款擔(dān)保人可以變更，經(jīng)審貸小組審核批準(zhǔn)后辦理變更手續(xù);管理中心整理變更資料，并告知申請(qǐng)人審批意見;擔(dān)保人在規(guī)定期限內(nèi)到承辦銀行辦理擔(dān)保變更手續(xù);變更手續(xù)辦理完畢后，承辦銀行將結(jié)果通知管理中心。
2020.02.06 204
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貸款的時(shí)候可以變更他項(xiàng)權(quán)證嗎
購房人在通過銀行按揭貸款購房時(shí)，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。因此，只要您去房管局進(jìn)行《房
2022-04-03 15,340 -
公積金貸款貸了多久可以拿到他項(xiàng)權(quán)證？
大概十個(gè)工作日 貸款申請(qǐng)住房公積金貸款需銀行提書面申請(qǐng);資料齊全借款申請(qǐng)銀行及受理審查并及報(bào)送公積金;公積金負(fù)責(zé)審批貸款并及審批結(jié)通知銀行;銀行按公積金審批結(jié)通知申請(qǐng)辦理貸款手續(xù)。由借款夫妻雙與銀行簽
2023-01-18 15,340 -
公積金貸款的他項(xiàng)權(quán)證后多久可以放款
公積金貸款他項(xiàng)權(quán)證辦好后十個(gè)工作日就進(jìn)入銀行放貸程序，銀行不超過十個(gè)工作日會(huì)發(fā)放公積金貸款。他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由不動(dòng)產(chǎn)登記中心部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。
2023-02-22 15,340 -
公積金貸款還款金額可以變更嗎？
每月的還款金額是可以改變的。公積金自由還款是指在申請(qǐng)住房公積金貸款買房時(shí)，住房公積金管理中心根據(jù)借款金額和期限，給出一個(gè)最低還款額，以后每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少于最低還款額的前提
2022-07-01 15,340
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請(qǐng)貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,397 2022.04.17 -
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
01:39
公司章程的股權(quán)可以變更嗎公司章程規(guī)定的股權(quán)是可以變更的，通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓就可以實(shí)現(xiàn)。司法實(shí)踐中，辦理公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記需要以下資料： 1.法定代表人簽署的公司變更備案登記申請(qǐng)書； 2.企業(yè)申請(qǐng)登記委托書原件，可在申請(qǐng)書內(nèi)填寫； 3.經(jīng)辦人身份證明，由企業(yè)登記代理機(jī)構(gòu)
1,004 2022.04.15
