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離婚后房產(chǎn)如何變更名字

2022-07-08 19:43

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離婚房產(chǎn)證變更流程 一、貸款未到期的所需證件: 1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》; 3、雙方《身份證》; 4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明,即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。 步驟 1、到房管部門(mén)辦理權(quán)屬變更手續(xù); 2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。 二、按揭貸款已還清的: 只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

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名字只是個(gè)人的代表符號(hào),改名后的個(gè)人還是這個(gè)人,改名前名字所登記的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)仍由改名后的個(gè)人享有,公民個(gè)人的名字以及戶(hù)籍地址不管變更多少次,公民個(gè)人的身份證號(hào)是不會(huì)發(fā)生任何改變的,所以我們可以看到房產(chǎn)證上都會(huì)登記一個(gè)產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)碼。改名后房產(chǎn)證如需變更產(chǎn)權(quán)人名字,一般來(lái)講需持公安戶(hù)籍管理部門(mén)的名字變更證明材料以及原房產(chǎn)證原件到房屋管理部門(mén)辦理即可。

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離婚后更改房產(chǎn)證名字需要雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證,到房產(chǎn)交易中心提交免征契稅申請(qǐng),一般需要十五個(gè)工作日完成更名過(guò)戶(hù)手續(xù)。

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