農(nóng)村宅基地是否能確權(quán)
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可以確權(quán)，具體辦理的是農(nóng)村宅基地所有權(quán)確權(quán)證，程序可以參照如下提供資料，向當(dāng)?shù)氐逆?zhèn)政府國(guó)土資源管理部門申請(qǐng)：1.土地登記申請(qǐng)書；2.申請(qǐng)人身份證明材料(戶口簿和申請(qǐng)人個(gè)人身份證等)，委托代理申請(qǐng)的還應(yīng)提供授權(quán)委托書和代理人身份證明；3.土地來(lái)源證明材料(村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證、村民申請(qǐng)宅基地報(bào)批表、農(nóng)村居民宅基地審批表等；轉(zhuǎn)讓、繼承、分家析產(chǎn)、贈(zèng)與、受贈(zèng)的協(xié)議書、合同書、證明書等；土地權(quán)屬糾紛的處理決定、判定書、裁定書；村委會(huì)或主管部門出具的權(quán)屬證明等)；4.地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)；5.地上附著物權(quán)屬證明材料(房屋所有權(quán)證，未取得房屋所有權(quán)證的提供村關(guān)于宅基地上房屋所有權(quán)的證明)；6.其他相關(guān)證明材料。
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農(nóng)村的宅基地以戶為單位申請(qǐng)，因此在當(dāng)事人是戶主的前提下，應(yīng)先確權(quán)在本人名下；在子女符合本集體的宅基地受讓條件（一戶一宅），并且已經(jīng)分戶的前提下，宅基地的集體土地使用權(quán)證才可以辦理過(guò)戶手續(xù)。確權(quán)到子女名下可以保證子女擁有宅基地使用權(quán)。
非農(nóng)村戶口宅基地是可以確權(quán)的，非農(nóng)業(yè)戶口居民原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋，房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有變化的，經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無(wú)異議的，可依法辦理土地登記。
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農(nóng)村確權(quán)宅基地能過(guò)戶嗎農(nóng)村確權(quán)宅基地不能過(guò)戶，宅基地通常情形下屬于集體或者國(guó)家所有。能夠轉(zhuǎn)讓或者租賃給個(gè)人的，只有宅基地上的建筑物。 且《土地管理法》的規(guī)定，當(dāng)事人轉(zhuǎn)賣或者租賃了宅基地上的房子后，不得再申請(qǐng)宅基地。
2020.01.09 307 -
農(nóng)村宅基地怎樣確權(quán)？農(nóng)村村民一戶只能擁有一處依法批準(zhǔn)使用不超過(guò)規(guī)定面積的宅基地，對(duì)宅基地超面積的，按不同的歷史階段處理：1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施前，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，在《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施后至今未擴(kuò)大用地面積的，可以按現(xiàn)有實(shí)際使用
2020.03.23 216 -
農(nóng)村宅基地如何確權(quán)？農(nóng)村宅基地確權(quán)的步驟如下： 第一、由宅基地的使用權(quán)人，也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人，領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》。 第二、村民使用的宅基地還要當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或者鎮(zhèn)政府出具土地來(lái)源的證明。 第三、當(dāng)?shù)氐膰?guó)土部門根據(jù)農(nóng)
2020.03.23 326
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n1能否確權(quán)農(nóng)村宅基地
一般來(lái)說(shuō)不能： 1、農(nóng)村宅基地審批以戶為單位，一戶一宅； 2、所以一般來(lái)說(shuō)都是只寫戶主的名字； 3、如果當(dāng)事人有此要求的，可以在辦理宅基地確權(quán)證時(shí)咨詢經(jīng)辦人員，以對(duì)方答復(fù)為準(zhǔn)。土地管理法第62條規(guī)定宅
2023-02-13 15,340 -
農(nóng)村宅基地是否有權(quán)確權(quán)
根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》的規(guī)定，宅基地使用權(quán)在確權(quán)時(shí)主要依照以下原則： 1、1982年2月國(guó)務(wù)院發(fā)布《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》之前農(nóng)村居民建房占用的宅基地，超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積，在《村
2021-03-03 15,340 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)是否有效
1、農(nóng)村宅基地確權(quán)對(duì)于集體來(lái)說(shuō)是永久的，對(duì)于村民個(gè)人來(lái)說(shuō)并不是永久的。2、如果村民擅自將宅基地轉(zhuǎn)讓給他人，或者村民死亡后，宅基地上并沒(méi)有房屋的，那么該宅基地就有可能會(huì)被集體經(jīng)濟(jì)組織收回。
2023-06-23 15,340 -
非農(nóng)村戶口宅基地確權(quán)能否確認(rèn)
非農(nóng)村戶口宅基地是可以確權(quán)的，非農(nóng)業(yè)戶口居民原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋，房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有變化的，經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無(wú)異議的，可依法辦理土地登記。
2022-07-12 15,340
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農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷沒(méi)有關(guān)系。房屋確權(quán)不是為了拆遷，主要保護(hù)農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益，承認(rèn)現(xiàn)在所經(jīng)營(yíng)的土地合規(guī)合法化。宅基地確權(quán)后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權(quán)限是拆遷補(bǔ)償最有利的證據(jù)，是對(duì)農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)。根據(jù)
4,985 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17
