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購房合同沒能及時簽導(dǎo)致貸款利率上浮

2019-05-27 23:50

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陳文彬律師

2019-05-28回復(fù)

汽車消費貸款利率是多少,  一、汽車消費貸款利率是多少  貸款年限年利率0-6月(含6月)4.86%,6月-1年(含1年)5.31%,1-3年(含3年)5.40%,3-5年(含5年)5.76%,5-30年(含30年)5.94%?! 《?、汽車貸款怎么辦理  借款人提交申請材料: 1、需要提供的申請材料:(1)《個人貸款申請書》;(2)個人有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿、軍官證、護照、港澳臺灣同胞往來通行證等。借款人已婚的要提供配偶的身份證明;(3)戶籍證明或長期居住證明;(4)個人收入證明,必要時須提供家庭收入或財產(chǎn)證明;(5)由汽車經(jīng)銷商出具的購車意向證明;(6)購車首期付款證明;(7)以所購車輛抵押以外的方式進行擔保的,提供擔保的有關(guān)材料,包括質(zhì)押的權(quán)利憑證、抵押房地產(chǎn)權(quán)屬證明和評估證明、第三方保證的意向書等; 2、經(jīng)辦行對借款人提交的申請材料進行初審,對借款人進行資信調(diào)查和客戶評價; 3、對通過初審和資信調(diào)查,符合貸款條件的貸款申請進行審批; 4、通過審批的,通知借款人辦理合同簽訂、放款、抵押或質(zhì)押等相關(guān)手續(xù);未通過審批的,須向借款人進行說明; 5、借款合同生效后方,經(jīng)辦銀行發(fā)放貸款。采取專項放款方式,即根據(jù)借款合同的約定,經(jīng)辦行直接將貸款轉(zhuǎn)入借款人購車的經(jīng)銷商賬戶?! ∽⒁馐马棧?1、貸款對象:年齡在十八周歲(含)至六十周歲(含),具有完全民事行為能力自然人。 2、貸款額度:所購車輛為自用車的,貸款金額不超過所購汽車價格的80%;所購車輛為商用車的,貸款金額不超過所購汽車價格的70%,其中,商用載貨車貸款金額不得超過所購汽車價格的60%;所購車輛為二手車的,貸款金額不得超過借款人所購汽車價格的50%。 3、貸款期限:如所購車輛為自用車,貸款期限不超過5年;所購車輛為商用車或二手車,貸款期限不超過3年。 4、擔保方式:申請個人汽車貸款,借款人須提供一定的擔保措施,包括質(zhì)押、以貸款所購車輛作抵押、房地產(chǎn)抵押、第三方保證等。還可采取購買個人汽車貸款履約保證保險的方式。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

不同銀行的貸款利率可能有所不同,也可能一致,具體的信息可以到銀行咨詢。以央行為例:短期貸款:6個月(含),貸款利率為4.35;六個月至一年(含),貸款利率為4.35;中長期貸款:一年至三年(含)貸款利率為4.75;三年至五年,貸款利率為4.75;五年以上,貸款利率為4.9;個人住房公積金貸款:五年以下,貸款利率為2.75;五年以上,貸款利率為3.25;工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中國銀行等的貸款利率均與央行一致。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

根據(jù)中國人民銀行公告,首套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率,二套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率加60個基點。1個基點等于0.01%或0.01個百分點,以2020年5月20日公布的LPR為例,5年期LPR為4.65%,二套商業(yè)性個人住房的貸款利率不低于相應(yīng)期限的LPR加60個基點,也就是4.65%加0.60%,不得低于5.25%。因此,二套房貸款利率至少不低于相應(yīng)期限的LPR加60個基點,具體的加點數(shù)值由各金融機構(gòu)根據(jù)各省級市場利率定價自律機制,以及結(jié)合銀行機構(gòu)經(jīng)營情況、客戶風險狀況和信貸條件等因素確定。

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