租賃合同特點(diǎn)有哪些？
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1．租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。 在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。 2．租賃合同是雙務(wù)、有償合同。 在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對(duì)價(jià)，而獲取租金是出租人出租財(cái)產(chǎn)的目的。 3．租賃合同是諾成合同。 租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。
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租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其特征有： 1.租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 2.租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
租賃合同的特點(diǎn)有：租賃合同是轉(zhuǎn)讓租賃物使用收益權(quán)的合同；租賃合同是雙務(wù)，有償合同；租賃合同是諾成合同；承租人以支付租金為代價(jià)取得租賃物的使用權(quán)；租賃合同的標(biāo)的物為有體物和非消耗物。
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租賃合同具有哪些特點(diǎn)1.租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán);租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。 2.租賃合同是雙務(wù)
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