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拆遷房主人去世后房產(chǎn)怎么繼承

2023-06-01 10:19

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2023-06-01回復(fù)

1.拆遷中原主人去世,拆遷安置房和補償款算遺產(chǎn),如果被拆遷人有遺囑或遺贈協(xié)議確定怎么分,應(yīng)當(dāng)按遺囑或遺贈協(xié)議繼承;如果沒有遺囑和遺贈協(xié)議,走法定繼承,應(yīng)當(dāng)由被拆遷人的配偶、父母、子女共同繼承;如果沒有以上人員,再由第二順序繼承人繼承 2.房屋繼承,一般是協(xié)商分割,如果繼承人之間有糾紛,不能協(xié)商一致的,應(yīng)當(dāng)起訴到法院,拿到法院的判決書或調(diào)解書后再分割。 如果不能夠就拆遷補償的繼承達成協(xié)議的,可以依法到法院進行訴訟。

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目前我國現(xiàn)行的法律中有兩個程序來進行遺囑房產(chǎn)的繼承,分別是:進行房產(chǎn)繼承的公證手續(xù),以及到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)的繼承手續(xù)。遺囑房產(chǎn)繼承的流程有:1、繼承人需要到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承的公證手續(xù);2、繼承人可以到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)的繼承手續(xù)。

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房主去世后,遺產(chǎn)繼承的第一順位繼承人為配偶、子女、父母,遺產(chǎn)繼承的第二順位繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

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