寫了首付和抵押合同
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1、一般來說，抵押房產過戶的過程包括驗證、看房、估價、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷登記等環(huán)節(jié)。房屋典當，需要將該典當房產的資料交給典當行審核保管，由典當行看房并由雙方確定價格后，簽署房產典當貸款和房產抵押合同，辦理公證，完成抵押登記手續(xù)并拿到他項權證后，即可發(fā)放房產典當貸款。 2、如果上述的一切順利的話，手續(xù)可在幾個個工作日內就完成，十分快速便捷。當?shù)洚斮J款到期后，典當人應及時辦理續(xù)貸或還貸手續(xù)，以免造成不必要的損失；在歸還貸款后，典當人應要求典當行及時注銷抵押登記，拿回的房產資料，以保護自己的權益利益。 3、抵押房產過戶必需的相關材料有雙方身份證及權利人及配偶的戶口本，權利人的婚姻證明，收入證明，未成年兒童的出生證，銀行貸款原貸款合同及后一期的銀行對帳單，為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，（如另處房產證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等），還要保證資料的真實性。
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買房付了首付不能抵押。銀行原因，不能貸款；購房者可與賣方協(xié)商解除購房合同，不承擔違約責任，賣方應無條件退還購房首付。購房者自身原因，信用記錄污點或還款能力不足，影響貸款審批，應盡量解決，找擔保公司擔?；蜓娱L還款期限。仍無法解決，只能解除購房合同。這種情況，購房者需承擔違約責任，向賣方支付違約金，賣方返還首付。
購房貸款合同和抵押合同不是一回事。購房貸款合同是指貸款人為借款人提供貸款買房，借款人到期返還貸款并支付利息的合同。而抵押合同是貸款合同的補充，貸款合同生效的，抵押合同有效。抵押合同無效的，并不意味著貸款合同無效。
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抵押合同可以寫抵押人嗎抵押合同可以寫擔保人。抵押合同可寫明債權人、債務人、擔保人的姓名或者名稱、住所；被擔保債權的種類和數(shù)額；債務人履行債務的期限；抵押財產的名稱、數(shù)量等情況；以及擔保的范圍。
2021.01.11 165 -
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抵押合同怎么寫?抵押合同一般包括下列條款： (一)被擔保債權的種類和數(shù)額; (二)債務人履行債務的期限; (三)抵押財產的名稱、數(shù)量等情況; (四)擔保的范圍。
2021.02.11 154
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首付合同抵押是怎樣的
首先，明確的回答樓主住房貸款是需要抵押的。 當你購買預售商品房的時候，首先是在售樓處交付首付，然后拿著發(fā)票及相應材料到當?shù)毓e金中心申請公積金貸款或者到當?shù)劂y行申請個人住房商業(yè)貸款。 貸款審批通過后，
2022-07-05 15,340 -
零首付買車簽的抵押合同和有效嗎
零首付買車被詐騙了，那就直接報案，由公安按刑事案件處理，抵押合同和買賣合同是法律效力的； 1、合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采取虛構事實或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當事人
2022-10-17 15,340 -
零首付買車被詐騙了、簽的抵押合同和有效嗎？
零首付買車被詐騙了，那就直接報案，由公安按刑事案件處理，抵押合同和買賣合同是法律效力的； 1、合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采取虛構事實或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當事人
2022-10-05 15,340 -
有關首付合同抵押貸款么
你的問題有以下解決辦法： 一、你要是到了法定年齡，現(xiàn)在單獨以你的名義買房（前提是你以前沒有買過房），不屬于第二套房，首付30%就可以，還有70%可以申請首套房按揭，若你的收入不能達到70%貸款還款來源
2022-07-06 15,340
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01:35
抵押權糾紛和抵押合同糾紛一樣嗎要看借款合同的內容，如果沒有寫明還款時間，通常情況下沒有訴訟時效的限制，但是最長不得超過20年。如果出借人要求借款人還款，訴訟時效則從出借人要求還款之日起計算三年。借款合同上寫明還款時間的，則從到期之日起算三年。借款合同上沒有寫明還款日期，
1,366 2022.04.17 -
01:33
交了首付多久網(wǎng)簽合同一般情況下，在房地產領域網(wǎng)簽就是房屋買賣雙方簽訂合同之后，至當?shù)氐姆康禺a相關部門進行信息備案，并在網(wǎng)上進行公布；然后獲得一個網(wǎng)簽號，用戶可以根據(jù)該網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行信息查詢；網(wǎng)簽就是為了讓市場上的房地產交易透明化，防止賣房者一房多賣，簽訂合同
2,161 2022.04.17 -
01:11
合同簽了首付能退房嗎簽了購房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，購房者可以退房，并且要求賣方退還首付款。導致房屋銷售合同無效的表現(xiàn)形式主要有開發(fā)商的項目開發(fā)違法、沒有履行法律規(guī)定的手續(xù)、不具備完備的法律文件
764 2023.02.22
