房子買賣未成交中介費能否退還
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二手房交易過程中，對中介費作如下規(guī)定： 1、通過中介進行二手房屋交易的，即便房屋最終未成交，交易一方或雙方依照合同仍可能需要支付約定的中介服務費用。但同樣情況下，即使在買受人簽署傭金確認書，在交易未成就的情況下，法院亦可能會從“等價有償”的民事活動基本原則出發(fā)，酌定中介機構應收取的勞動報酬。 2、約定以過戶作為居間費用支付條件的，在過戶手續(xù)已辦理情況下，交易一方或雙方主張以房產中介工作人員辦理過戶過程中的行為瑕疵要求退還中介費的，法院不會支持。 3、二手房交易因買受人一方不符合貸款條款而未成就，后以房產中介工作人員承諾“能貸款，能代為出具有單位、有收入的證明”為由，拒付居間服務費的，如無無充分有效的證據證明，法院一般不會支持。 4、就未取得權屬證書的房屋進行交易并不必然導致合同無效，買受人以之作為房產中介“故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假情況損害委托人利益”而拒付中介費的，可能不會被法院支持。
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二手房買賣交易不成一般能要求退還中介費，但需要支付中介必要活動支出的費用。因賣方或買方違約導致二手房買賣交易不成的，一般不能要求退還中介費。
房屋買賣未成是否要給中介費要分情況看待：非中介原因取消，有權收取中介費；中介未促成雙方，可收取勞動費；中介促成簽訂但因其無法交易，無權收取。
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買房交易不成時中介費能退嗎買房交易不成功時中介費能否退視情況而定： 第一，中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權不退或退少量中介費; 第二，中介未促成交易，無權收取中介費，但可收取適當勞務費; 第三，中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因
2021.03.23 245
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房屋買賣未成交中介費能否退還？
二手房交易過程中，對中介費作如下規(guī)定： 1、通過中介進行二手房屋交易的，即便房屋最終未成交，交易一方或雙方依照合同仍可能需要支付約定的中介服務費用。但同樣情況下，即使在買受人簽署傭金確認書，在交易未成
2022-03-21 15,340 -
房屋買賣款未成交中介費可否退還
二手房交易過程中，對中介費作如下規(guī)定： 1、通過中介進行二手房屋交易的，即便房屋最終未成交，交易一方或雙方依照合同仍可能需要支付約定的中介服務費用。但同樣情況下，即使在買受人簽署傭金確認書，在交易未成
2022-04-03 15,340 -
房子買賣未成交中介費可以退款嗎？
二手房交易過程中，對中介費作如下規(guī)定： 1、通過中介進行二手房屋交易的，即便房屋最終未成交，交易一方或雙方依照合同仍可能需要支付約定的中介服務費用。但同樣情況下，即使在買受人簽署傭金確認書，在交易未成
2022-03-29 15,340 -
二手房買賣交易不成能否要求退還中介費
二手房購買者一旦遭遇要求支付中介費勞務費的情況，司法程序對于中介費的認定處理主要有三種方式，除中介公司自身原因致使買賣雙方沒能履行合同完成交易外，其他兩種情況當事人都可能涉及一定的勞務費用?！睹穹ǖ洹?/p>
2022-10-13 15,340
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00:59
買賣房屋中介費收取標準買賣房屋中介費收取標準，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標準有所不同，中介合同應當按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據中介人的勞務合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22 -
01:08
在中介買房定金怎么退在中介買房，定金能否退還，那么首先要看是否符合退定金的條件。具體分析如下： 1、如果是由于購房者自身的原因而導致不能訂立購房合同的，如購房者不愿意繼續(xù)履行購房合同，那么定金是可以不予退還的，因為在這種情況下，合同無法訂立是購房者違約導致的；
23,215 2022.11.25 -
01:22
房屋買賣中介法律責任是什么房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17
