小區(qū)拆遷安置房房屋產(chǎn)權如何過戶
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房產(chǎn)證更名手續(xù):1首先辦理繼承過戶,因為產(chǎn)權人去世了,涉及拆遷補償款的協(xié)商及手續(xù)的時候,沒有繼承公證書或者沒有確立新的產(chǎn)權人的話,開發(fā)商是不和你們直接談的。 2繼承到房產(chǎn)地的公證處辦理繼承房產(chǎn)過戶,家里先去一個人咨詢拿手續(xù)表,材料準備好后所有繼承人一起去辦理繼承房產(chǎn)過戶。 3繼承房產(chǎn)過戶辦理后取得繼承公證書,拿公證書去房產(chǎn)部門過戶即可。 4繼承房產(chǎn)過戶免稅,只有一筆公證費,各地標準不是很統(tǒng)一,有的按價值收,有的按面積收,具體標準問當?shù)毓C處,沒有其他費用。
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小產(chǎn)權安置房如何過戶?
小產(chǎn)權房沒有國家發(fā)放的房產(chǎn)證,所以購買了這類房屋不能備案,所以不能登記、也不能過戶;小產(chǎn)權房只能向集體內(nèi)成員進行轉讓出售,而不能向其他人進行銷售的;因為小產(chǎn)權房沒有房產(chǎn)證,意為購買人不是合法產(chǎn)權人,在今后的沖突中就難以維護自己的合法權益。
2020.02.01 457 -
拆遷安置房應如何過戶?
拆遷安置房滿5年取得房產(chǎn)證能過戶。拆遷安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。買賣拆遷安置房應在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理交易及過戶手續(xù),或者在交易時到公證處進行相應的交易公證。
2021.04.22 155 -
征收安置房拆遷如何過戶?
購買安置房這樣過戶: 1、買賣雙方持買賣協(xié)議、身份證、房屋所有權證到房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋產(chǎn)權轉讓手續(xù),并申報交易價格; 2、房地產(chǎn)交易中心根據(jù)實際交易對房地產(chǎn)進行價格評估; 3、買賣雙方繳納稅費和繳納交易費、工本費; 4、等待領房屋所
2020.08.05 260
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房屋拆遷安置房如何過戶
首先要先給安置房辦理產(chǎn)權證,然后辦理過戶手續(xù)的當事人帶上各自的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有產(chǎn)權證,去不動產(chǎn)登記機構辦理過戶登記即可。 【相關延伸】 問:房屋拆遷的補償方
2022-10-14 15,340 -
房屋拆遷安置房如何過戶?
首先要先給安置房辦理產(chǎn)權證,然后辦理過戶手續(xù)的當事人帶上各自的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有產(chǎn)權證,去不動產(chǎn)登記機構辦理過戶登記即可。 【相關延伸】 問:房屋拆遷的補償方
2022-11-14 15,340 -
房屋拆遷安置房應如何過戶
首先要先給安置房辦理產(chǎn)權證,然后辦理過戶手續(xù)的當事人帶上各自的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有產(chǎn)權證,去不動產(chǎn)登記機構辦理過戶登記即可。 【相關延伸】 問:房屋拆遷的補償方
2022-11-16 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷安置房如何過戶
被拆遷人取得拆遷安置房的所有權后,可以向不動產(chǎn)登記機構申請房屋過戶登記,申請前一般要繳納契稅。過戶需要開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件、開發(fā)商的法人委托書、拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明、被安置人身份證復
2022-05-13 15,340
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02:29
拆遷安置房可以過戶嗎拆遷安置房可以過戶要分具體情況: 1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權屬于個人所有,但在取得房屋所有權的5年之內(nèi)不能上市交易,必須滿5年之后才可以上市交
1,192 2023.03.14 -
01:19
房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補辦根據(jù)我國合同法的相關規(guī)定,房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補辦辦法為: 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達成一致后,簽訂相應的房屋拆遷補償協(xié)議,一般拆遷安置補償協(xié)議一式四份,主要是拆遷人和被拆遷人各持一份,同級人民政府保存一
3,718 2022.04.15 -
00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定,對被拆遷戶進行的安置補償,故凡是通過正規(guī)拆遷程序,由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋,被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權證,只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關法律規(guī)定動
2,947 2022.05.11