久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 租房合同違約金如何規(guī)定

租房合同違約金如何規(guī)定

2022-08-03 08:11

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

海南在線咨詢顧問團

2022-08-03回復

1.在房屋租賃關系上,要求解除租賃合同的一方,應該提取1個月通知對方,否則就屬于違約(合同另有約定除外)。 2.租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。 3.約定的違約金過高或過低可以請求變更,約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高,可要求降低。 4.房屋租賃合同中對違約金沒有約定,應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。 5.房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付。 租房違約金的處理: 雙方按照租賃合同的約定處理,賠償約定的金額,如果協(xié)商不成,可到法院提起訴訟。

展開更多

對內容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

章法律師

廣東律參律師事務所

如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。約定的違約金過高或過低可以請求變更,約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高,可要求降低。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

租房合同違約金標準如下: (1)違約金由雙方協(xié)商確定,沒有數(shù)額的限制,一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金低于實際發(fā)生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金過分高于實際損失,違約方可以起訴到法院請求減少違約金。

律師普法更多>>
  • 房屋租賃合同違約金規(guī)定如何規(guī)定
    房屋租賃合同違約金規(guī)定如何規(guī)定

    房屋租賃合同違約金的規(guī)定有:當事人可以在合同中約定一方違約時根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的或約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事

    2021.04.13 114
  • 租賃合同違約金如何規(guī)定
    租賃合同違約金如何規(guī)定

    租賃合同違約金的規(guī)定有:違約金一般設定為合同標的額的20%,造成的損害較大時違約金可以適當上浮,但最高不應超過實際損失的30%,具體標準可以雙方在合同中協(xié)商約定,同時可以根據(jù)違約情形判斷實際損失。

    2021.04.29 126
  • 租房合同產生的違約金如何規(guī)定
    租房合同產生的違約金如何規(guī)定

    租房合同產生的違約金規(guī)定如下: 1、當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法; 2、約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的

    2022.04.13 533
專業(yè)問答更多>>
  • 租房合同違約金如何規(guī)定

    1.在房屋租賃關系上,要求解除租賃合同的一方,應該提取1個月通知對方,否則就屬于違約(合同另有約定除外)。2.租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的

    2022-04-24 15,340
  • 租房合同違約金要如何規(guī)定

    1.在房屋租賃關系上,要求解除租賃合同的一方,應該提取1個月通知對方,否則就屬于違約(合同另有約定除外)。 2.租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定

    2022-05-10 15,340
  • 租房合同違約金如何規(guī)定的

    1.在房屋租賃關系上,要求解除租賃合同的一方,應該提取1個月通知對方,否則就屬于違約(合同另有約定除外)。 2.租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定

    2022-05-07 15,340
  • 租房合同違約金如何約定?

    一、房屋租賃合同常見的違約情形: 1、在房屋租賃關系上,要求解除租賃合同的一方,應該提前1個月通知對方,否則就屬于違約(合同另有約定除外),對方當事人有權要求其支付違約金。 2、租房合同中對違約金有約

    2022-04-21 15,340
法律短視頻更多>>
  • 租房合同違約金規(guī)定有哪些 00:59
    租房合同違約金規(guī)定有哪些

    租房合同違約金規(guī)定總結之后大概有以下四點。第一,在租賃合同中對違約金有約定的,就按照約定的賠償比例支付違約金。第二,租賃合同約定的違約金低于實際造成損失的金額的,或者租賃合同約定的違約金過分超出損失金額的,雙方當事人都可以請求人民法院或者仲

    2,640 2022.04.15
  • 房租合同沒有約定違約的如何賠付 01:07
    房租合同沒有約定違約的如何賠付

    房租合同沒有約定違約責任,如果在合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為的話,遭受損失的一方當事人可以要求對方承擔相應的賠償責任。具體的賠償方式以及賠償數(shù)額,可以由雙方協(xié)商。如果沒有辦法達成一致協(xié)商的話,就可以結合我國民法典第五百八十四條的規(guī)定來進行確

    1,494 2022.05.11
  • 解除廠房租賃合同違約金如何賠付 01:09
    解除廠房租賃合同違約金如何賠付

    解除廠房租賃合同之后,享有法定解除權的一方當事人,可以要求違約的另一方承擔相應的違約責任,具體就包括了支付違約金的責任。而由于違約金責任屬于約定的責任,因此違約金具體如何賠付,首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話,應當按照當事人事

    1,052 2022.06.22
合同糾紛不同階段法律問題導航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?