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二手房分割有哪些流程

2023-02-12 16:53

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二手房作為夫妻共同財產(chǎn),可以通過析產(chǎn)進行分割。析產(chǎn)又稱財產(chǎn)分析,是指財產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式,根據(jù)一定的標準,將共同財產(chǎn)予以分割,而分屬各共有人所有。最常見的是夫妻之間的析產(chǎn),一般會有婚內(nèi)析產(chǎn)和離婚析產(chǎn)兩種情況。過程是先到公證處做析產(chǎn)公正再到房管局辦理過戶手續(xù)。除其他材料外還需要離婚協(xié)議書或者法院判決書復印件。

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買二手房流程:買賣雙方初步達成意向、買方交付定金;談判簽約,買方向賣方支付首付款或全款;繳納相關稅費、到房管局申請房產(chǎn)轉移登記;領取過戶回執(zhí),交房。

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