辦理出租房出租登記手續(xù)需要填寫哪些內(nèi)容
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一般來說,辦理出租登記手續(xù)需要填報下列內(nèi)容: 1.出租人、承租人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地,實際居住人員的姓名、身份證件種類和號碼、戶籍地; 2.出租房屋的基本情況、租金和租期; 3.房屋權(quán)屬證書或者房屋來源證明; 4.本市規(guī)定的其他內(nèi)容。 房屋租賃合同變更或者終止的,出租人應(yīng)當(dāng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。 此外,出租人應(yīng)當(dāng)繳納營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、個人所得稅等地方個稅。個人出租房屋的,可享受優(yōu)惠稅率,各地優(yōu)惠幅度不同,須自行加以關(guān)注。
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租賃房屋的登記備案手續(xù)流程如下: 1、簽訂租賃合三十日內(nèi),出租人到所在地人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門申請備案; 2、提交租賃合同等材料; 3、符合備案條件的,出具房屋租賃登記備案證明。
出租房需要的手續(xù)有:雙方簽訂房屋租賃合同,房主查看房客身份證并索取復(fù)印件作為合同附件;到房屋租賃管理辦公室進行出租登記,交納規(guī)定稅費;登記并檢查室內(nèi)家具、電器,設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、新舊及使用狀況,移交房屋鑰匙。
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一般來說,辦理出租登記手續(xù)需要填報下列內(nèi)容: 1.出租人、承租人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地,實際居住人員的姓名、身份證件種類和號碼、戶籍地; 2.出租房屋的基本情況、租金和租期; 3.房屋權(quán)
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