房屋抵押貸款沒還完怎么賣
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可以通過以下辦法買賣。1、可以到貸款銀行咨詢可否做抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)按，如果可以，可將您尚欠銀行的貸款轉(zhuǎn)移到買家名下。2、如果買家不想繼續(xù)按揭，也可辦好轉(zhuǎn)按后由買家直接還清銀行貸款，不必負擔(dān)貸款利息。3、如果銀行部不允許做轉(zhuǎn)按，可以找正規(guī)的擔(dān)保公司代贖契，贖契后等于是取消了原來房屋的抵押關(guān)系，在這種情況下房屋才能進行交易。當(dāng)然，擔(dān)保公司會收取一定的費用。4、可以找一個正規(guī)的中介公司，通過向買方收取預(yù)付款的方式先將貸款還清，但是這樣需要到公證處公證，需要一定的手續(xù)費。
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可以申請辦理房屋的二次抵押貸款。 房屋二次抵押貸款的條件： 1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房； 2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房； 3、房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房； 4、房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權(quán)人； 5、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管； 6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。
一般情況下，貸款買的房子是抵押在銀行名下的，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。即在貸款還沒還清的情況下，再次抵押貸款的，需要通知抵押權(quán)人。
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房屋有抵押貸款怎么賣房屋有抵押貸款要進行買賣的，可以由買房替原業(yè)主提前償還貸款，雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同之后，買方將應(yīng)當(dāng)支付的首期房款專項用于幫助房東歸還貸款余額。
2021.04.04 171 -
房產(chǎn)抵押貸款沒還完可以賣出去嗎沒還清房產(chǎn)證抵押貸款的，經(jīng)抵押權(quán)人同意可以出售房產(chǎn)。房產(chǎn)作為抵押物，抵押人無權(quán)私自進行所有權(quán)的變更，抵押權(quán)人同意的除外，抵押權(quán)人拒絕的應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后出售。
2021.01.10 228 -
貸款沒還完的房子能不能抵押貸款貸款沒還完的房子可以抵押貸款。房貸沒還完的房子是可以用于抵押貸款的，屬于房產(chǎn)二押，需要滿足一定條件，首先要如實告知第三方該房屋上存在權(quán)利擔(dān)保，并且抵押財產(chǎn)不能超過抵押物擔(dān)保后的余額價值，滿足條件的房屋可以抵押貸款。 抵押人應(yīng)提供哪些資料 1
2023.02.07 1,120
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房屋抵押貸款還沒還完怎么過戶
（1）借款人所需條件 1.年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）； 2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力； 3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。 （2）需要提供的資
2022-08-27 15,340 -
房子抵押貸款沒還完怎么辦？
有以下幾種辦法： 1、可以到貸款銀行咨詢可否做抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)按，如果可以，可將您尚欠銀行的貸款轉(zhuǎn)移到買家名下。 2、如果買家不想繼續(xù)按揭，也可辦好轉(zhuǎn)按后由買家直接還清銀行貸款，不必負擔(dān)貸款利息。 3、如果
2022-03-29 15,340 -
房屋抵押貸款還完了可以貸款么
還完房貸后再辦抵押貸款也是可以的,在沒有完全還完貸款的時候也可以再辦抵押。 還完貸款后,貸款人需要辦理解押,解押完成后就可以用這套房子辦理抵押貸款了,如果貸款人在還貸期間有逾期的情況的話,可能不能再辦
2022-11-27 15,340 -
房子抵押貸款沒還完會怎樣
房貸還不上一般不會牽連其他房產(chǎn)。解決房貸還不上的方法：延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款通常只有一次機會，
2022-10-17 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:15
房子抵押貸款利息還不上怎么辦房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經(jīng)濟困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢； 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時不能拿出錢來償還，可以向銀行申請寬限期，若情況屬實，銀行會同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)； 3、若確實無力還
8,765 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25
