房產(chǎn)稅一般按實(shí)際房屋價(jià)格交納嗎
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按照房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。按照稅法規(guī)定 1、對(duì)納稅人經(jīng)營(yíng)自用的應(yīng)稅房產(chǎn)實(shí)行從價(jià)計(jì)征，將房產(chǎn)原值一次性減除10%～30%后的余值按照1.2%的年稅率計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。 2、對(duì)將房產(chǎn)出租的實(shí)行從租計(jì)征，即以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)按照12%稅率計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。 3、對(duì)于個(gè)人出租住房，按4%稅率征收。對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 A公司原有的房產(chǎn)和新建及外購(gòu)的房產(chǎn)均為自用，顯然應(yīng)按照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征;對(duì)于融資租入的房產(chǎn)，《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財(cái)稅〔2009〕128號(hào))規(guī)定，融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。
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房屋買賣合同與實(shí)際價(jià)格不符的，合同無效。對(duì)于無效行為取得的房屋應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還或沒有必要返還的應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償，同時(shí)應(yīng)酌情賠償對(duì)方由此所受到的損失；對(duì)于不影響其他部分效力的仍然有效，應(yīng)當(dāng)認(rèn)可之前的履行。
海關(guān)收稅不應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際購(gòu)買價(jià)格進(jìn)行，而是應(yīng)當(dāng)依據(jù)完稅價(jià)格為依據(jù)征收關(guān)稅。我國(guó)《電子商務(wù)法》規(guī)定，電子商務(wù)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)，并依法享受國(guó)家的稅收優(yōu)惠。
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房屋合同價(jià)格與實(shí)際價(jià)格不符怎么辦依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，如果合同交易價(jià)格與真實(shí)價(jià)格不同的，是對(duì)國(guó)家利益造成侵害的，例如偷逃稅務(wù)的，合同是無效的。 可以要求開發(fā)商支付違約金并賠償損失，也可以要求退房支付違約金并賠償損失。
2021.03.29 141 -
房屋合同價(jià)格與實(shí)際價(jià)格不符如何辦如果合同交易價(jià)格與真實(shí)價(jià)格不同的，是對(duì)國(guó)家利益造成侵害的，例如偷逃稅務(wù)的，合同是無效的。可以要求開發(fā)商支付違約金并賠償損失,也可以要求退房支付違約金并賠償損失。
2021.01.22 154 -
房屋買賣合同的價(jià)格與實(shí)際價(jià)格不符依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，如果合同交易價(jià)格與真實(shí)價(jià)格不同的，是對(duì)國(guó)家利益造成侵害的，例如偷逃稅務(wù)的，合同是無效的。 可以要求開發(fā)商支付違約金并賠償損失，也可以要求退房支付違約金并賠償損失。
2021.03.18 377
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房屋交房合同價(jià)格和實(shí)際價(jià)格不符怎么辦
房屋合同價(jià)格與實(shí)際價(jià)格不符的，通常按照合同約定的價(jià)格進(jìn)行交易。合同自成立之日起生效，對(duì)合同雙方當(dāng)事人具有法律約束力，除非該內(nèi)容屬于法定無效情形，或者當(dāng)事人已對(duì)該合同作出變更，否則應(yīng)當(dāng)按照合同約定內(nèi)容履
2022-06-10 15,340 -
房產(chǎn)稅按照房屋價(jià)格征收的嗎
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按照房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。按照稅法規(guī)定 1、對(duì)納稅人經(jīng)營(yíng)自用的應(yīng)稅房產(chǎn)實(shí)行從價(jià)計(jì)征，將房產(chǎn)原值一次性減除10%～30%后的余值
2022-04-09 15,340 -
海關(guān)按照實(shí)際的價(jià)格價(jià)收按照價(jià)格計(jì)算要交多少稅
不是，根據(jù)完稅價(jià)格，是指海關(guān)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行估價(jià)后通過估價(jià)確定的價(jià)格，是海關(guān)征收關(guān)稅的依據(jù)。通常完稅價(jià)格是發(fā)票上標(biāo)明的成交價(jià)格。進(jìn)口貨物的完稅價(jià)格由海關(guān)按照以下原則依法確定：1、《完稅價(jià)格表》已列明完
2021-12-05 15,340 -
房產(chǎn)稅是按照房屋價(jià)格征收的嗎
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按照房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。按照稅法規(guī)定 1、對(duì)納稅人經(jīng)營(yíng)自用的應(yīng)稅房產(chǎn)實(shí)行從價(jià)計(jì)征，將房產(chǎn)原值一次性減除10%～30%后的余值
2022-03-23 15,340
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01:10
房屋契稅可以不交嗎房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的
6,923 2022.05.11 -
00:54
繼承父母的房產(chǎn)需要納稅嗎繼承父母的房產(chǎn)不需要納稅，因?yàn)槲覈?guó)并沒有法律明文規(guī)定要求在繼承了父母的房產(chǎn)以后，還要為該房產(chǎn)交稅。再進(jìn)一步依據(jù)《財(cái)政部關(guān)于契稅的解釋和規(guī)定》（1954）第一條對(duì)關(guān)于契稅問題的規(guī)定中提到：若發(fā)生繼承行為時(shí)，其產(chǎn)權(quán)的登記過戶，不征契稅。這說明繼
2,564 2022.04.15 -
01:19
繼承房產(chǎn)要交稅嗎我國(guó)還沒有開征遺產(chǎn)稅，按照繼承法的規(guī)定，不是法定繼承人的，根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，屬于贈(zèng)與行為，要征收契稅。法定繼承人的繼承，繼承人要交納的稅費(fèi)，比如有公證費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、
2,577 2022.04.17
