抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍有哪些
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抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍:一、主債權(quán),有稱原債權(quán)、本債權(quán),是擔(dān)保的重要內(nèi)容二、利息。包括法定利息和約定利息三、延遲利息。指由于人延遲履行而導(dǎo)致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權(quán),因此不必經(jīng)當(dāng)事人特別約定或登記,即屬于房地產(chǎn)抵押的擔(dān)保范圍。四、違約金。指合同一方因不履行或不適當(dāng)履行合同時,為違約行為支付的帶有懲罰性或者補償性的金錢。五、損害賠償金。指債務(wù)人因不履行債務(wù)或者不適當(dāng)履行債務(wù)給債權(quán)人造成損害而支付的賠償費用。六、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。指抵押權(quán)人因行使抵押權(quán)而支出的費用,比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。一般來講,房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的債權(quán)應(yīng)當(dāng)包括以上幾項,但如果雙方當(dāng)事人在抵押合同中約定只擔(dān)保其中幾項,那擔(dān)保的范圍應(yīng)當(dāng)依合同約定確定。
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抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。 抵押擔(dān)保是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對某一特定物的占有,而將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。 《民法典》第三百九十四條,為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的;債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
根據(jù)《民法典》第三百八十九條規(guī)定,抵押擔(dān)保債權(quán)的范圍包括:主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。 第三百九十五條規(guī)定,債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押: (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
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抵押擔(dān)保債權(quán)的范圍有哪些抵押權(quán)中擔(dān)保債權(quán)的范圍是比較有限的,一般只包括延遲利息、違約金、損害賠償金、主債權(quán)、利息、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。但如果有特殊情況,擔(dān)保的范圍應(yīng)當(dāng)依合同約定確定,其中的延遲利息指由于人延遲履行而導(dǎo)致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權(quán),因此不必經(jīng)當(dāng)
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抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍有哪些?抵押擔(dān)保的法定債權(quán)范圍: (一)主債權(quán),有稱原債權(quán)、本債權(quán),是擔(dān)保的重要內(nèi)容。 (二)利息。包括法定利息和約定利息。 (三)延遲利息。指由于人延遲履行而導(dǎo)致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權(quán),因此不必經(jīng)當(dāng)事人特別約定或登記,即屬于房地產(chǎn)抵押
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抵押權(quán)的擔(dān)保范圍有哪些抵押擔(dān)保的范圍與擔(dān)保物權(quán)的范圍一致包括: 1、主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。法律規(guī)定,抵押人對抵押擔(dān)保范圍另有約定的,按照其約定; 2、為保證債務(wù)履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將財產(chǎn)抵押給債
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1、主債權(quán)。主債權(quán)又稱原債權(quán)、本債權(quán),是擔(dān)保的重要內(nèi)容。 2、利息。利息包括法定利息和約定利息。法定利息是指雙方?jīng)]有先對利息進行約定,只能按照法律規(guī)定的基本利息來計算。 3、延遲利息。延遲利息指由于人
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抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍有哪些
抵押擔(dān)保債權(quán)范圍包括:一、主債權(quán),有稱原債權(quán)、本債權(quán),是擔(dān)保的重要內(nèi)容;二、利息。包括法定利息和約定利息三、損害;是指債務(wù)人因不履行債務(wù)或者不適當(dāng)履行債務(wù)給造成損害而支付的賠償費用。四、違約金;是指合
2022-08-23 15,340 -
抵押擔(dān)保債權(quán)的范圍有哪些
抵押擔(dān)保的債權(quán)的范圍包括延遲利息、違約金、損害賠償金、主債權(quán)、利息、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,如果有特殊情況,擔(dān)保的范圍應(yīng)當(dāng)依合同約定確定,詳細(xì)內(nèi)容請閱讀下文。 一、主債權(quán),有稱原債權(quán)、本債權(quán),是擔(dān)保的重要內(nèi)
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抵押擔(dān)保債權(quán)范圍有哪些?
抵押擔(dān)保債權(quán)范圍包括: 一、主債權(quán),又稱原債權(quán)、本債權(quán),是擔(dān)保的重要內(nèi)容; 二、利息。包括法定利息和約定利息; 三、損害賠償金,是指債務(wù)人因不履行債務(wù)或者不適當(dāng)履行債務(wù)給債權(quán)人造成損害而支付的賠償費用
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