房屋租賃合同中被承租人的裝修協(xié)議有哪些
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承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理沒(méi)有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： (一)因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持; (二)因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價(jià)值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償; (三)因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任; (四)因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。
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房屋裝修合同中對(duì)裝修怎樣確定，由當(dāng)事人協(xié)商確定，合同是可以約定出租從同意或者不同意房屋裝修、怎樣進(jìn)行裝修等。
房屋租賃合同中的裝修裝飾賠償糾紛的處理如下：雙方可以先行私下協(xié)商要求對(duì)方按照合同約定履行并承擔(dān)違約責(zé)任；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)當(dāng)事人之間的租賃協(xié)議，交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟，依法保護(hù)自己的合法權(quán)益。
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在租賃關(guān)系中承租人能裝修承租房屋，但是應(yīng)征得出租人同意。 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。 承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可
2022-06-30 15,340 -
房屋租賃合同中承租人的義務(wù)有哪些？
(1)按約定向出租人交付租金。這是承租人最主要的義務(wù)。 (2)按約定用途使用房屋和正常、合理使用房屋，未經(jīng)承租人同意不得擅自改變房屋及其附屬設(shè)施原狀。 (3)未經(jīng)出租人同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、換租或以
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