租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別

2022-05-11 5,145

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從法律上來(lái)說(shuō)，租賃合同和租賃協(xié)議沒(méi)有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護(hù)。房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時(shí)間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時(shí)候，把房屋完好無(wú)損地歸還給出租人的一種協(xié)議。通常情況下，雙方當(dāng)事人簽訂的房屋租賃協(xié)議的內(nèi)容包括： 1、房屋的詳細(xì)地址、居室間數(shù)、使用的面積； 2、房屋包含的家具電器； 3、層次布局、裝飾設(shè)施； 4、月租的金額、租金繳納的時(shí)間以及租金繳納的方式； 5、租賃雙方的權(quán)利以及義務(wù)等等。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

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