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租房沒簽合同暖氣費能退嗎

2023-03-14 16:52

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第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租。 你們和房東之間既無書面合同,更無租期的明確約定,所以,作為承租人可以隨時解除合同,并要求房東退還剩余房租,這是法律賦予承租人的權(quán)利。合同的解除和暖氣費用的負擔之間無必然的法律關(guān)系。如果房東用非法手段阻止你們搬出,可以向公安機關(guān)報案。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

暖氣費首先應當根據(jù)暖氣供應合同的當事人確定由誰承擔,然后租賃合同雙方可以通過租賃合同對暖氣費的承擔再次約定,該約定改變暖氣供應合同的承擔方的,需要告知暖氣供應方。

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