房屋抵押貸款未還清能否辦理過戶
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房屋貸款未還清不能辦理過戶。 辦理房屋過戶可通過以下方式： 1、雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產(chǎn)證要回來辦理過戶手續(xù)。 2、辦理預告登記過戶。當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預告登記。 3、預告登記后，未經(jīng)預告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的，預告登記失效。
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房屋按揭貸款沒有還清不能過戶。根據(jù)國家相關(guān)的法律法規(guī)，房屋在按揭抵押期間，不能進行過戶等交易行為，只有在解除按揭抵押后，相關(guān)房屋才能進行過戶，或者通過預售轉(zhuǎn)讓的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
房屋按揭沒還完可以抵押貸款，也就是說借款人名下的按揭房如果已還款了一段時間，那么就可以在同一家銀行申請辦理抵押貸款，這種貸款方式被稱為二次抵押貸款。或是找一家正規(guī)的擔保公司墊資，先將現(xiàn)有的貸款還清，解除按揭貸款，再用房產(chǎn)證辦理抵押貸款。
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房貸沒還清是否能抵押貸款房貸沒還清能抵押貸款。需要滿足以下條件： 1、借款人可出示房產(chǎn)證； 2、房地產(chǎn)有貸款空間，如果房地產(chǎn)抵押貸款目前只有房屋的總價值20％這樣，申請貸款更容易； 3、借款人具有完全的民事行為能力和穩(wěn)定的還款能力，信用良好。 房地產(chǎn)的二次抵押貸款
2022.05.11 533 -
未還清房貸的房子能不能抵押貸款未還清房貸的房子能抵押貸款需要滿足的條件如下： 1、借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力； 2、無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦理
2022.06.17 672 -
房屋抵押貸款買賣未過戶怎么辦《民法典》第三百九十九條下列財產(chǎn)不得抵押： （一）土地所有權(quán)； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外； （三）學校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施
2021.02.17 459
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未還清貸款能做房屋抵押貸款嗎
未還清貸款的房子是可以抵押貸款，但是需要滿足一定的條件下才可以抵押貸款。在原有的抵押貸款條件基礎(chǔ)上還需額外滿足的條件如下： 1、房屋產(chǎn)權(quán)清晰； 2、房屋有剩余價值； 3、房齡不超過20年； 4、滿足銀
2022-05-15 15,340 -
房產(chǎn)已經(jīng)抵押貸款還能否辦理過戶
房產(chǎn)已經(jīng)抵押貸款未取得房產(chǎn)證時不能辦理過戶，過戶需要取得房產(chǎn)證明。根據(jù)我國法律規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書; (二)買賣、
2022-12-03 15,340 -
僅貸款尚未還清的房屋可以辦理抵押貸款嗎？
抱歉，建議您還清按揭后再申請，或者考慮申請無抵押的信用貸款。
2022-10-23 15,340 -
未還清貸款的房屋可以抵押貸款嗎
未還清貸款的房子是可以抵押貸款，但是需要滿足一定的條件下才可以抵押貸款。在原有的抵押貸款條件基礎(chǔ)上還需額外滿足的條件如下： 1、房屋產(chǎn)權(quán)清晰； 2、房屋有剩余價值； 3、房齡不超過20年； 4、滿足銀
2022-11-02 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
00:49
離婚房貸未還清能過戶給女方嗎一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過戶手續(xù)的，如果房屋還沒有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過戶手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結(jié)清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過戶手續(xù)，第二就是先向貸款的
2,307 2022.04.17 -
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房屋抵押辦理時間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時間左右： 1、購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請到放
1,404 2022.04.18
