房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理程序是什么？
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居民個人申請辦理房屋所有權(quán)登記，一般需要經(jīng)過四個程序: 1、申報(bào)。房屋所有人(包括共有人)應(yīng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)向房屋所在地的縣級人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋所有權(quán)登記。所有人申報(bào)時應(yīng)當(dāng)填寫申請書并按規(guī)定提交申請人的身份證件、原房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同等有關(guān)證件。 2、調(diào)查。房屋管理登記機(jī)關(guān)在接到申請后會對房屋的權(quán)屬、性質(zhì)、房屋坐落、四至、面積等進(jìn)行具體調(diào)查。 3、審核、公告。房產(chǎn)管理登記機(jī)關(guān)依據(jù)房屋權(quán)屬調(diào)查的結(jié)果，對房屋的權(quán)屬、面積，用途等進(jìn)行全面審核，并將審核的結(jié)果予以公告。公告的內(nèi)容包括：房屋的所有者、各項(xiàng)權(quán)利擁有者的姓名、地址;準(zhǔn)予登記的房屋的權(quán)屬、性質(zhì)、面積、坐落、四至;當(dāng)事人提出異議的期限、方式和受理機(jī)關(guān);其他事項(xiàng)。 4、注冊登記、頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證。公告期滿，如果沒有人對房產(chǎn)申請登記提出異議，房管機(jī)關(guān)就會進(jìn)行注冊登記并發(fā)給房屋所有權(quán)證，對共有房屋除發(fā)給共同推舉的執(zhí)證人一份房屋所有權(quán)證外，對其他共有人會同時頒發(fā)房產(chǎn)共有權(quán)保持證。
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辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明需要的流程是：申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門遞交申請材料、申請權(quán)籍調(diào)查；屬地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動產(chǎn)登記中心審核；市不動產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿；申請人到不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)登記證。
1、夫妻間房屋產(chǎn)權(quán)變更。 (1)夫妻間相互更名(即由一方更名為另一方)。夫妻雙方一同到房產(chǎn)所屬建委去辦理方寫一份共有權(quán)合同2)夫妻間非正常更名，離婚。夫妻離婚后將共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移為其中一方所有或雙方共同所有。 2、房屋繼承引起房屋產(chǎn)權(quán)變更。 所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。 3、房屋買賣引起房屋產(chǎn)權(quán)變更。 房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行買賣，自己的名下的房產(chǎn)必需具備房屋產(chǎn)權(quán)所有，房屋買賣的二手房產(chǎn)權(quán)明細(xì)分為：大產(chǎn)權(quán)房屋一般所指的是商品房產(chǎn)權(quán)房屋一般所指的是未經(jīng)過國家規(guī)劃審批的，以個人/村/鎮(zhèn)/等內(nèi)部個人主觀意識下完成的。 4、房改房回購房屋產(chǎn)權(quán)變更。 房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價或成本價扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。 5、房屋贈與房屋產(chǎn)權(quán)變更。 是指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。
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房屋產(chǎn)權(quán)證申請程序是什么房屋產(chǎn)權(quán)證申請程序是：申請人向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書面申請，由登記機(jī)關(guān)對受理的申請進(jìn)行權(quán)屬審核，對可能有爭議的申請采用布告、報(bào)紙等形式公開征詢異議，進(jìn)行確認(rèn)批準(zhǔn)后發(fā)放房屋權(quán)屬證書。
2021.03.28 100 -
房屋產(chǎn)權(quán)證明辦理流程是什么房屋產(chǎn)權(quán)證明辦理流程是：提交身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同等資料至房產(chǎn)管理部門；房產(chǎn)管理部門給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上說明的日期繳納稅金；稅金繳納完畢開具完稅證明，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證明。
2020.07.29 141 -
房屋產(chǎn)權(quán)的辦理流程是什么？辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的流程如下：申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門遞交申請材料、申請權(quán)籍調(diào)查；屬地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動產(chǎn)登記中心審核；市不動產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿；申請人到不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書。
2020.04.07 149
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房屋產(chǎn)權(quán)證明的辦理程序是什么？
房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理流程是：向房產(chǎn)管理部門提交身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同等材料；房產(chǎn)管理部門給予收據(jù)，按照收據(jù)上說明的日期繳納稅款；納稅后出具納稅證明，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證明。
2021-11-23 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理程序
房屋產(chǎn)權(quán)辦理流程如下：申請人向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)登記部門提交申請材料，申請權(quán)籍調(diào)查；當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理，初審后報(bào)市房地產(chǎn)登記中心審核；經(jīng)市房地產(chǎn)登記中心批準(zhǔn)，登記事項(xiàng)記錄在登記簿上；申請人到房地產(chǎn)
2021-11-04 15,340 -
共有產(chǎn)權(quán)房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的程序
一般需要經(jīng)過四個程序。 1、申報(bào)。房屋所有人（包括共有人）應(yīng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)向房屋所在地的縣級人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋所有權(quán)登記。所有人申報(bào)時應(yīng)當(dāng)填寫申請書并按規(guī)定提交申請人的身份證件、原房屋
2022-04-21 15,340 -
辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的程序是怎樣的
居民個人申請辦理房屋所有權(quán)登記，一般需要經(jīng)過四個程序: 1、申報(bào)。房屋所有人(包括共有人)應(yīng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)向房屋所在地的縣級人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋所有權(quán)登記。所有人申報(bào)時應(yīng)當(dāng)填寫申請書并按
2022-03-29 15,340
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辦理房產(chǎn)公證流程是什么辦理房產(chǎn)公證的流程為： 1、辦理房產(chǎn)公證的申請人需要攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證明資料，到房地產(chǎn)公正機(jī)關(guān)申請公證； 2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，需提供土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；涉及房產(chǎn)預(yù)售、銷售的，需提供房地產(chǎn)預(yù)售、
1,948 2022.04.15 -
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企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程是什么企業(yè)取得房產(chǎn)的方式不同，辦理房產(chǎn)證的流程也有所不同。如果是通過購買方式取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照不動產(chǎn)買賣流程辦理房產(chǎn)證。如果是企業(yè)自建的房產(chǎn)，應(yīng)按以下流程辦理房產(chǎn)證： 1、取得規(guī)劃驗(yàn)收合格證。企業(yè)自建的房產(chǎn)，在企業(yè)拿地后，要取得規(guī)劃許可證才能正
131 2022.04.25
