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離婚之后房產(chǎn)屬于誰(shuí)的

2022-11-02 18:24

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2022-11-02回復(fù)

1、房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字?如果是你們夫妻其中一個(gè)人的名字,那離婚時(shí)房屋是你們共有的,可以一人一半。 2、如果是你們其中一個(gè)人的名字,但標(biāo)有共有比例的,按比例分配。 3、如果沒(méi)有證據(jù)能夠證明他父母在你們結(jié)婚后還完的房款是對(duì)她單方的贈(zèng)予,那么,房屋所有權(quán)就是你們共同的。 4、如果有證據(jù)證明女方有外遇,在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)有過(guò)錯(cuò)一方應(yīng)少分或部分財(cái)產(chǎn)(房屋、金錢(qián)等)。

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婚前買(mǎi)房一般分配給一方獨(dú)自所有,視為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);婚后買(mǎi)房一般分配給夫妻雙方共同所有,視為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn);雙方有協(xié)議的,按照協(xié)議分割處理。

張麗麗律師

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小產(chǎn)權(quán)房的買(mǎi)賣(mài)合同是不被法律認(rèn)可的,也沒(méi)有產(chǎn)權(quán),理論上只有使用權(quán)。離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后有爭(zhēng)議的,可以另行向人民法院提起訴訟。

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