房產(chǎn)贈與公證注意事項是什么？
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;房產(chǎn)贈與公證的注意事項房產(chǎn)贈與公證就是公民將屬于本人的房產(chǎn)贈與給受贈人的一種法律行為。雖然取得贈與公證書可以迅速辦理過戶手續(xù)，但應注意幾個事項：一是贈與是無償?shù)姆尚袨椋珊蠊煌谟袃數(shù)霓D(zhuǎn)讓行為;二是贈與后變更產(chǎn)權(quán)登記的稅費與繼承后變更的標準不同，辦理前應向房管局、地稅局等有關(guān)部門充分咨詢;三是一般的贈與行為贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但是經(jīng)過公證的贈與合同除外，也就是說經(jīng)過公證的贈與行為一般不能撤銷。第192條規(guī)定了受贈人可以進行撤銷的幾種情況： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬; (二)對贈與人有撫養(yǎng)義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。特別提醒，辦理房產(chǎn)贈與必須慎重。如果要辦理“房產(chǎn)的贈與合同公證”，當事人需親自到公證處提出公證申請，填寫房產(chǎn)贈與公證申請表。并須提供下列證件： 1.贈與人與受贈人的身份證件(如居民戶口本、居民身份證、護照等其他身份證明原件及復印件); 2.贈與人的房產(chǎn)所有權(quán)證原件; 3.贈與人必須提供贈與書或與受贈人簽訂的贈與合同，贈與書和贈與合同必須詳列贈與人和受贈人是何種關(guān)系以及雙方的姓名、性別、出生時間、住址以及贈與物等。贈與物要寫的具體明確。如應寫明坐落、結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)證登記號碼等; 4.贈與的房產(chǎn)屬夫妻共有財產(chǎn)的，夫妻雙方應親自到公證處申辦或提供經(jīng)公證的同意配偶贈與房產(chǎn)的聲明書; 5.受贈人不滿法定年齡的，應當由受贈人的法定監(jiān)護人代為其辦理; 6.公證員要求與其相關(guān)并應當提供的其他材料。
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辦理贈與公證申情人要提交以下的材料： 1、贈與人的身份證、戶口簿、護照、通行證復印件； 2、贈與書； 3、贈與物清單及產(chǎn)權(quán)證明。贈與物是共有財產(chǎn)的，要提供共有人同意將財產(chǎn)贈與別人的書面意見。贈與物是集體的，要提交該集體組織成員同意贈與的書面意見。贈與物為全民的，要提交國有資產(chǎn)管理部門批準贈與的文件。
一般來說需要注意的有： 一、應審查房產(chǎn)贈與公證是否是雙方當事人完全自愿無償簽訂的。 二、受贈人在房產(chǎn)贈與合同簽定后，必須辦理相關(guān)的房產(chǎn)變更手續(xù)。 三、贈與人經(jīng)過公證的贈與合同是不能隨意撤銷的。
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贈與合同注意事項合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款： (一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; （七)違約責任; (八)解決爭議的方法。依法成立的合同，受法律保護
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房屋贈與要注意哪些事項房屋贈與的注意事項有： 1.贈與是無償?shù)姆尚袨?，法律后果不同于有償?shù)霓D(zhuǎn)讓行為。 2.贈與后變更產(chǎn)權(quán)登記的稅費與繼承后變更的標準不同，辦理前應向房管局、地稅局等有關(guān)部門充分咨詢。 3.一般的贈與行為贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與
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父母房屋贈與合同要注意什么事項?父母贈與房屋時，應當注意在房屋贈與合同中寫明贈與對象，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。根據(jù)2021年實施的《民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移
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贈與房產(chǎn)公證的注意事項
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房產(chǎn)贈與公證的注意事項
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房產(chǎn)贈與公證有哪些注意事項
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贈與房產(chǎn)注意事項
房屋贈與的注意事項 房產(chǎn)贈與人必須具有真實的意思表示，并且必須對其所贈房產(chǎn)擁有所有權(quán)。雖然取得贈與公證書可以迅速辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但應注意幾個事項： 1、贈與是無償?shù)姆尚袨椋珊蠊煌谟袃數(shù)霓D(zhuǎn)讓
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房產(chǎn)贈與公證要什么手續(xù)房產(chǎn)贈與公證需要完成以下四個步驟的手續(xù)：1、房屋贈與人和房屋受贈人攜帶相關(guān)資料一同到房屋所在地的公證處提出公證申請。2、公證處的相關(guān)公證員對提交的申請材料進行審核校對，在確定房屋贈與人的真實贈與意思之后，制作公證筆錄，最后出具公證書。需要注
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買二手房注意事項是什么買二手房的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂買賣合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
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