商品房可以退嗎70年后
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
70年產權指的是我國有土地使用年限，而非房子年限。商品房70年產權到期后，延長土地使用權期限：當土地使用權屆滿后，小區(qū)的業(yè)主可以聯(lián)名向當?shù)氐膰临Y源局提出申請，申請自動續(xù)期，并按要求補交延期后的土地使用權出讓金。若是老舊房有類似拆遷的補償如果房子過于老舊或者變成了危房，且國家也要求收回土地或者地上的建筑物時，那么國家一般都會按相關的房屋征收法律法規(guī)，對業(yè)主進行相應的經濟補償。也就是說，會用類似拆遷安置的辦法解決。綜上所述，如果房屋產權到期了，交錢就可以續(xù)用。如果國家不讓繼續(xù)使用，房主們同樣可以獲得拆遷補償：補償金額是根據(jù)所在地房價的倍數(shù)計算的，具體根據(jù)當?shù)厍闆r而決定的。拆遷人應當向被拆遷人或者承租人支付搬遷補助費，過渡期內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排居住的，拆遷人應當支付臨時安置補助費，被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人可以不支付臨時安置補助費。
商品房70年后被拆除，需要賠償業(yè)主一定的損失，補償金額是根據(jù)所在地房價的倍數(shù)計算，具體根據(jù)當?shù)厍闆r而決定的。拆遷人應當向被拆遷人或者承租人支付搬遷補助費，過渡期內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排居住的，拆遷人應當支付臨時安置補助費，被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人可以不支付臨時安置補助費。
-
商品房70年后拆了怎么賠房屋70年產權到期自動續(xù)期，因此若拆遷，是有補償?shù)摹?商品房70年后拆了，應根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定對被征收房屋者進行補償： 一、補償?shù)膬热莺头秶?（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
2022.09.16 25,287 -
商品房70年產權到期以后怎么辦商品房居住用地70年到期后，是會自動續(xù)期的，不會因為期間屆滿而消滅。 我國法律規(guī)定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定。沒有約
2022.02.19 90 -
商品房簽合同后可以退房嗎？商品房合同備案后可以退房，但購房者應當按照合同約定承擔相應的違約責任。開發(fā)商存在逾期交房超過一定期限、房屋質量不符合合同約定標準、不能依約取得房屋所有權證書等法定違約情形的，購房者可以直接退房并不需要支付賠償。
2021.01.10 119
-
商品房70年以后出售情況
根據(jù)法律規(guī)定，70年后自動延期，等于無期限的使用土地。
2022-10-25 15,340 -
買商品房后可以退房嗎
買房是一件耗時耗力的事情，買房后又退房更是愁煞許多人。為了保障自身利益不受損害，也為了順順當當完成退房事宜，早日物色新房，我們需要了解一下商品房購房流程及退房的具體流程。購買商品房的流程是什么 (一)
2022-04-15 15,340 -
商品房70年后怎么辦
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永
2022-03-21 15,340 -
70年以后的商品房產權都歸誰？
住房自你買下，辦理完畢房產證，住房產權永遠是你的。有期限的是該住房所屬土地使用權，。一般商品房是70年，商住房50年，商業(yè)房40年。到期后，你可以依據(jù)物權法規(guī)定，申請繼續(xù)使用土地，需要你繳納土地出讓金
2022-10-27 15,340
-
01:04
買商品房交的定金可以退嗎一般情況下，為購買商品房而給付的定金，一般情況下是不予退還的。定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時，或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例，預先給付對方當事人的金錢或其替代物
2,027 2022.04.15 -
01:04
商品房出現(xiàn)質量問題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質量問題分為兩個方面：第一就是主體結構質量不合格。主體結構質量不合格的房屋是不能夠通過驗收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購房者退
1,778 2022.04.15 -
01:27
商品房定金糾紛可以退定金嗎商品房定金糾紛 商品房定金糾紛中是否可以退定金，存在以下3種情形：1、如果商品房買賣合同簽訂后，買方違約拒絕履行合同購買房屋的，定金不退，由開發(fā)商沒收。2、如果合同簽訂后開發(fā)商違約不交付、過戶房屋的，應當雙倍退還定金。3、合同簽訂后，因為客
601 2022.04.17
