開發(fā)商提供按揭貸款擔(dān)保的后果包括哪些
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辦理按揭貸款涉及的人有：貸款人。批準(zhǔn)借款人申請(qǐng)，并向申請(qǐng)人發(fā)放住房貸款的銀行；借款人。向貸款銀行申請(qǐng)住房貸款的購(gòu)房人；保證人。與貸款銀行達(dá)成貸款合作協(xié)議，由貸款銀行向其客戶提供購(gòu)房貸款，并由其承擔(dān)連帶責(zé)任的房地產(chǎn)開發(fā)商；保險(xiǎn)人。為按揭貸款申請(qǐng)人辦理所購(gòu)商品房保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司。
擔(dān)保人提供擔(dān)保的貸款程序?yàn)椋寒?dāng)事人申請(qǐng)擔(dān)保，擔(dān)保機(jī)構(gòu)審查項(xiàng)目是否符合受理?xiàng)l件，符合受理?xiàng)l件的項(xiàng)目再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察、資料審查和項(xiàng)目正式評(píng)審，對(duì)于決定承保的項(xiàng)目，落實(shí)反擔(dān)保措施，收取擔(dān)保費(fèi)，簽訂委托擔(dān)保合同、反擔(dān)保合同、保證合同及相關(guān)協(xié)議。
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辦理住房按揭貸款需要提供哪些資料？辦理住房按揭貸款需要準(zhǔn)備的資料有：購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、權(quán)利人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、子女出生證、貸款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單以及其他家庭財(cái)產(chǎn)證明。
2020.01.14 456 -
第三人提供的動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保包括哪些第三人提供的動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保包括有形動(dòng)產(chǎn)和無(wú)形動(dòng)產(chǎn)兩種，前者如船舶、航空器、設(shè)備、商品、存貨等，后者如合同、特許證、股份及其他證券、應(yīng)收賬、保險(xiǎn)單、銀行賬戶等。動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保權(quán)一般分為占有性擔(dān)保權(quán)即動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和非占有性擔(dān)保權(quán)即動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)兩種。
2021.04.08 127 -
驗(yàn)房收房時(shí)開發(fā)商必須提供的資料包括哪些驗(yàn)房收房時(shí)開發(fā)商必須提供的資料包括商品房房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說(shuō)明書、物業(yè)管理方案、房屋交接書等。
2020.07.18 130
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辦理按揭貸款需要提供的資料包括有哪些
一、辦理按揭貸款需要提供的資料： 1.申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）； 2.購(gòu)房協(xié)議書正本； 3.房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件
2023-08-24 15,340 -
二手房按揭貸款擔(dān)保流程都包括了哪些
二手房按揭貸款擔(dān)保流程： 1、確定按揭服務(wù)公司和貸款擔(dān)保方案，借款人在辦理貸款擔(dān)保前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款擔(dān)保咨詢，確定貸款擔(dān)保方案。 2、查詢公積金（如需公積金貸款
2023-06-13 15,340 -
貸款擔(dān)保人的法律后果包括哪些
1、擔(dān)保人的法律責(zé)任，有連帶保證和一般保證: 2、連帶保證是只要債務(wù)人到期不還款，債權(quán)人就可以選擇債務(wù)人或是保證人索要債款。 3、而一般保證人的責(zé)任則有不同，應(yīng)是在債務(wù)到期債務(wù)人不還款時(shí)，在借款糾紛未
2023-06-13 15,340 -
按揭貸款需要提供哪些資料
首先辦理按揭貸款需要提供的資料： 1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。 2、購(gòu)房協(xié)議書正本。 3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件
2023-04-29 15,340
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對(duì)應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購(gòu)房者所要購(gòu)買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
357 2022.04.15 -
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婚后按揭貸款買房離婚怎么分配1、婚前一方按揭的，離婚時(shí)，通常歸持證這一方所有。 2、婚后按揭還貸，如果是共有權(quán)證，無(wú)論誰(shuí)得房，都要給對(duì)方一半的房屋補(bǔ)償款。 3、婚后按揭還貸，但是房本寫在一人名下，那通常會(huì)傾向于繼續(xù)判歸持證一方所有，另一方拿補(bǔ)償款。 4、只有合同，還沒
1,121 2022.04.17 -
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個(gè)人住房按揭需提交哪些資料?個(gè)人住房按揭需提交資料如下： 1、申請(qǐng)人、配偶及參貸人的戶口簿； 2、申請(qǐng)人、配偶及參貸人的身份證； 3、婚姻證明 ，結(jié)婚證書或未婚證明； 4、房產(chǎn)證復(fù)印件，全本復(fù)??； 5、房屋買賣合同 ，原件1份； 6、借款人收入證明 ，原件1份； 7、
1,182 2022.05.11
