婚前貸款買(mǎi)房離婚后還要?dú)w還嗎
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第一，婚前同居期間的財(cái)產(chǎn)與婚后共同財(cái)產(chǎn)?；榍半p方屬于同居關(guān)系，同居期間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系可以約定，沒(méi)有約定的，按照一般共有關(guān)系處理。就您的情況，需要定性“金錢(qián)幫助”，屬于借債行為還是贈(zèng)與？如果您主張債務(wù)返還，那么您起碼要證明存在借債，之后，如果對(duì)方主張是贈(zèng)與，對(duì)方就要自行舉證證明，否則，債務(wù)關(guān)系成立，對(duì)方要返還借款。 另外，雙方之后結(jié)婚，一般不影響婚前的借債關(guān)系的成立，也就是說(shuō)，同居期間的債務(wù)關(guān)系，不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚而消滅，不屬于夫妻共同債務(wù)或者是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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婚前買(mǎi)房約定男方還貸款離異后女方不一定需要承擔(dān)債務(wù)。如果房子是男方的個(gè)人房產(chǎn)，那么男方就有義務(wù)償還房產(chǎn)貸款，而女方不是房屋所有權(quán)人，所以其可以依法不對(duì)房產(chǎn)的貸款承擔(dān)清償責(zé)任；如果房產(chǎn)是夫妻共同房產(chǎn)，那么房屋貸款就是夫妻共同債務(wù)，即使約定由男方還貸，女方在離婚后仍需對(duì)貸款承擔(dān)償還責(zé)任。
個(gè)人還貸款的并且登記在個(gè)人名下的屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。登記在夫妻名下屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以請(qǐng)求分割；婚后共同還貸的，也屬于共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前貸款買(mǎi)房婚后一起還貸款夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)并按揭買(mǎi)房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前買(mǎi)房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果僅僅因?yàn)?/p>
2021.03.14 1,282 -
婚前貸款買(mǎi)房婚后還貸, 離婚怎么分？婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，婚后夫妻共同還貸的，對(duì)于首付款部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分割。但是對(duì)于婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方可以均等分割。
2021.02.16 283
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婚前買(mǎi)房婚后還貸款離婚后房子歸誰(shuí)?
婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋，支付首付付款后按揭貸款，產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的，該房屋為其個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。婚后以夫妻名義共同清償貸款，不改變?cè)?/p>
2022-05-03 15,340 -
婚前買(mǎi)房婚后還貸款離婚后房子歸誰(shuí)
婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋，支付首付付款后按揭貸款，產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的，該房屋為其個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)?；楹笠苑蚱廾x共同清償貸款，不改變?cè)?/p>
2022-04-21 15,340 -
婚前買(mǎi)房婚后一起還貸款離婚后房子歸誰(shuí)
婚前首付部分不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸你個(gè)人所有，婚后即使是你一人供的，但婚后你的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所有婚后還貸是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，你們是否有小孩呢？是因?yàn)槭裁匆x婚呢？
2022-05-04 15,340 -
婚前買(mǎi)房婚后一方還貸款離婚后房子歸誰(shuí)
首付款雖為個(gè)人所投，但就我個(gè)人所代理類似案例看，有的法官會(huì)認(rèn)為是轉(zhuǎn)換為共同財(cái)產(chǎn)了， 如對(duì)方不同意為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可能還要看具體情況來(lái)定。 貸款應(yīng)不會(huì)停止，因?yàn)閷?duì)方是貸款人。 房子因是共同財(cái)產(chǎn)，判決給誰(shuí)都可
2022-05-09 15,340
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01:01
婚前買(mǎi)房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無(wú)法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會(huì)作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
01:19
婚前借款離婚后要還嗎一般來(lái)說(shuō)，一方在婚前欠下的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人債務(wù)，與配偶一方不存在任何的關(guān)系。但是，如果一方在婚前欠下的債務(wù)，主要是為了婚后共同生活，用于家庭共同體生活需要的，這時(shí)候根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，就應(yīng)當(dāng)納入共同債務(wù)的一部分。這主要是因?yàn)?，夫妻共?/p>
1,675 2022.04.17 -
01:03
婚前買(mǎi)房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買(mǎi)房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來(lái)處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11
