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定金跟訂金的區(qū)別

2023-03-24 20:05

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房產(chǎn)交易過程中,訂金只是預(yù)付款性質(zhì)的一種支付,不具有定金的性質(zhì)。因此,在購房者簽訂《預(yù)購臨時協(xié)議》時,真正的預(yù)購房屋正式合同一主合同是否能夠成立,還處于一種不確定狀態(tài),這與定金合同有著重大差別。因此,預(yù)購訂金不是定金,定金罰則也就當(dāng)然不能適用。訂金與定金的最基本的區(qū)別就是定金適用定金罰則,一方違約應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金或無權(quán)要求返還定金,而訂金適用這樣的罰則,只會存在返還或沖抵價款的作用。

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兩年未還屬于逾期,可能會承擔(dān)刑事責(zé)任。不管是什么樣的貸款,只要是逾期,都會面臨著高額的罰息及違約金,包括信用卡也有,所以建議大家最好不要輕易逾期。欠網(wǎng)貸不還主要有以下幾種后果: 1、承擔(dān)高額逾期費用。對于逾期費用,不同網(wǎng)貸平臺的名稱不同,收費標(biāo)準(zhǔn)也不同。 2、面臨平臺的各種催收。剛開始逾期的時候平臺會發(fā)短信或打電話催借款人還款,催收后如果借款人還沒有還款,那么平臺的工作人員就會對借款人進(jìn)行嚴(yán)肅警告。 3、面臨法律訴訟。逾期超過3個月仍未還款的,貸款機構(gòu)會依法催收到期貸款。若依然拒絕還款的,則按照借款合同和擔(dān)保合同的約定,將向法院起訴,法院會采取財產(chǎn)保全等措施,包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行賬戶上的存款,查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。

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車被撞了對方全責(zé)不能就只給修車,如果被對方撞到,還造成了當(dāng)事人受傷的,當(dāng)事人可以要求對方進(jìn)行人身損害賠償。 出現(xiàn)交通事故對方全責(zé)的賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下: (一)人身損害賠償標(biāo)準(zhǔn): 1、醫(yī)療費: 根據(jù)醫(yī)療機構(gòu)出具的醫(yī)藥費、住院費等收款憑證,結(jié)合病歷和診斷證明等相關(guān)證據(jù)確定。 (1)賠償義務(wù)人對治療的必要性和合理性有異議的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。 (2)醫(yī)療費的賠償數(shù)額,按照一審法庭辯論終結(jié)前實際發(fā)生的數(shù)額確定。器官功能恢復(fù)訓(xùn)練所必要的康復(fù)費、適當(dāng)?shù)恼葙M以及其他后續(xù)治療費,賠償權(quán)利人可以待實際發(fā)生后另行起訴。但根據(jù)醫(yī)療證明或者鑒定結(jié)論確定必然發(fā)生的費用,可以與已經(jīng)發(fā)生的醫(yī)療費一并予以賠償。 2、誤工費: 根據(jù)受害人的誤工時間和收入狀況確定。 (1)誤工時間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機構(gòu)出具的證明確定。受害人因傷致殘持續(xù)誤工的,誤工時間可以計算至定殘日前一天。 (2)受害人有固定收入的,誤工費按照實際減少的收入計算。受害人無固定收入的,按照其最近三年的平均收入計算;受害人不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的,可以參照受訴法院所在地相同或者相近行業(yè)上一年度職工的平均工資計算。 3、護(hù)理費: 根據(jù)護(hù)理人員的收入狀況和護(hù)理人數(shù)、護(hù)理期限確定。 (1)護(hù)理人員有收入的,參照誤工費的規(guī)定計算;護(hù)理人員沒有收入或者雇傭護(hù)工的,參照當(dāng)?shù)刈o(hù)工從事同等級別護(hù)理的勞務(wù)報酬標(biāo)準(zhǔn)計算。護(hù)理人員原則上為一人,但醫(yī)療機構(gòu)或者鑒定機構(gòu)有明確意見的,可以參照確定護(hù)理人員人數(shù)。 (2)護(hù)理期限應(yīng)計算至受害人恢復(fù)生活自理能力時止。受害人因殘疾不能恢復(fù)生活自理能力的,可以根據(jù)其年齡、健康狀況等因素確定合理的護(hù)理期限,但最長不超過二十年。 (3)受害人定殘后的護(hù)理,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其護(hù)理依賴程度并結(jié)合配制殘疾輔助器具的情況確定護(hù)理級別。 4、交通費: 根據(jù)受害人及其必要的陪護(hù)人員因就醫(yī)或者轉(zhuǎn)院治療實際發(fā)生的費用計算。 (1)交通費應(yīng)當(dāng)以正式票據(jù)為憑; (2)有關(guān)憑據(jù)應(yīng)當(dāng)與就醫(yī)地點、時間、人數(shù)、次數(shù)相符合。 5、住院伙食補助費: (1)可以參照當(dāng)?shù)貒覚C關(guān)一般工作人員的出差伙食補助標(biāo)準(zhǔn)予以確定。 (2)受害人確有必要到外地治療,因客觀原因不能住院,受害人本人及其陪護(hù)人員實際發(fā)生的住宿費和伙食費,其合理部分應(yīng)予賠償。 6、營養(yǎng)費: 根據(jù)受害人傷殘情況參照醫(yī)療機構(gòu)的意見確定。 7、殘疾賠償金: (1)根據(jù)受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級,按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn),自定殘之日起按二十年計算。但六十周歲以上的,年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的,按五年計算。 (2)受害人因傷致殘但實際收入沒有減少,或者傷殘等級較輕但造成職業(yè)妨害嚴(yán)重影響其勞動就業(yè)的,可以對殘疾賠償金作相應(yīng)調(diào)整。 (3)殘疾賠償金的計算公式為: 殘疾賠償金=受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入×傷殘系數(shù)×賠償年限 注:傷殘系數(shù)是指受害人喪失勞動能力的程度或者是傷殘的等級。 傷殘等級與賠償系數(shù)對照: 一級傷殘100%; 二級傷殘90%; 三級傷殘80%; 四級傷殘70%; 五級傷殘60%; 六級傷殘50%; 七級傷殘40%; 八級傷殘30%; 九級傷殘20%; 十級傷殘10%。 8、殘疾輔助器具費: 按照普通適用器具的合理費用標(biāo)準(zhǔn)計算。 (1)傷情有特殊需要的,可以參照輔助器具配制機構(gòu)的意見確定相應(yīng)的合理費用標(biāo)準(zhǔn)。 (2)輔助器具的更換周期和賠償期限參照配制機構(gòu)的意見確定。 9、扶養(yǎng)人生活費: 根據(jù)扶養(yǎng)人喪失勞動能力程度,按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均消費支出標(biāo)準(zhǔn)計算。 (1)被扶養(yǎng)人為未成年人的,計算至十八周歲;被扶養(yǎng)人無勞動能力又無其他生活來源的,計算二十年。但六十周歲以上的,年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的,按五年計算。 (2)被扶養(yǎng)人是指受害人依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)扶養(yǎng)義務(wù)的未成年人或者喪失勞動能力又無其他生活來源的成年近親屬。被扶養(yǎng)人還有其他扶養(yǎng)人的,賠償義務(wù)人只賠償受害人依法應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的部分。被扶養(yǎng)人有數(shù)人的,年賠償總額累計不超過上一年度城鎮(zhèn)居民人均消費支出額。 10、喪葬費: 按照受訴法院所在地上一年度職工月平均工資標(biāo)準(zhǔn),以六個月總額計算。 11、死亡賠償金: 按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn),按二十年計算。但六十周歲以上的,年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的,按五年計算。 (二)財產(chǎn)損害賠償標(biāo)準(zhǔn)如下: 財產(chǎn)損失賠償標(biāo)準(zhǔn),以交通事故造成的直接損失和間接損失來確定賠償數(shù)額,直接財產(chǎn)損失賠償費=受損壞的財產(chǎn)的直接損失。 1、直接損失的賠償標(biāo)準(zhǔn):原則上應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價賠償。 2、間接損失的賠償標(biāo)準(zhǔn):受害人因交通事故遭受的間接損失,侵害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失。 因道路交通事故造成下列財產(chǎn)損失,當(dāng)事人請求侵權(quán)人賠償?shù)?,人民法院?yīng)予支持: 1、維修被損壞車輛所支出的費用、車輛所載物品的損失、車輛施救費用; 2、因車輛滅失或者無法修復(fù),為購買交通事故發(fā)生時與被損壞車輛價值相當(dāng)?shù)能囕v重置費用; 3、依法從事貨物運輸、旅客運輸?shù)冉?jīng)營性活動的車輛,因無法從事相應(yīng)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的合理停運損失; 4、非經(jīng)營性車輛因無法繼續(xù)使用,所產(chǎn)生的通常替代性交通工具的合理費用。

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    2021.03.10 133
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    2022-10-07 15,340
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    2022-10-10 15,340
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