二手房買賣怎樣面簽？
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首先需要到銀行辦理按揭面簽手續(xù)，你需要帶上身份證，戶口本，結婚證（沒有結婚就到戶口所在地得民政局開未婚證明，如已經結婚，那么夫妻雙方都要到場，切帶得東西一樣），收入證明（收入證明開主還款人的就可以了）。還需要賣方配合辦理，賣方需要帶上身份證，戶口本，結婚證（沒有結婚就到戶口所在地得民政局開未婚證明，如已經結婚，那么夫妻雙方都要到場，切帶得東西一樣）不需要收入證明了。 帶上以上得證明后，在銀行辦理按揭面簽手續(xù)完成后，銀行會安排評估人員對你所購買得房屋進行房屋評估，你需要交給評估人員的有房產證復印件，和購買人得身份證復印件。評估完成后，一般銀行會在5個工作日內審核，（提醒你，收入證明不要出錯，銀行會更具你提供得收入證明上得電話進行核實）。銀行審核通過，就會通知你，說你可以貸款了，按揭就算辦理完成了。
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二手房合同的簽訂： 1、明確標的。要寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設備設施等情況；寫明房屋產權歸屬，是否共有財產；是否存在房屋所有權糾紛等。 2、明確價款。如寫明總價款；付款方式；付款條件；如何申請貸款；定金；尾款。 3、寫明交房時間；條件；辦理相關手續(xù)的過程；如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務；各種稅費、其他費用如何分攤；遇有價格上漲、下跌時如何處理。 4、明確違約責任說明。如違約責任及如何承擔違約責任；違約金的計算與給付；在什么情況下可免責；擔保的形式等。 5、明確解決爭議的方式。寫明是采取仲裁方式還是訴訟方式，若采取仲裁方式解決爭議，應按《仲裁法》的有關規(guī)定寫明條款。 6、明確合同生效條款。 7、明確合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應履行的通知、協助、保密等義務；解除權的行使期限；補救措施；合同中止、終止或解除后，財產如何進行返還等。
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購買二手房怎么辦理二手房買賣抵押面簽手續(xù)
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2022-04-23 15,340 -
在二手房網站上面二手房買賣怎樣辦理網簽的手續(xù)的？
1、買賣雙方達成成交意向，并就合同條款協商一致; 2、買賣雙方填寫《存量房買賣合同信息表(自行成交)》并持房屋所有權證和身份證件等到網簽服務窗口申請網上簽約; 3、窗口工作人員將信息表有關信息錄入網上
2022-07-27 15,340 -
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4,467 2022.04.17 -
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