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租賃合同的期滿解除怎么賠償

2023-07-25 14:21

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租賃合同提前解除屬于一種常見的合同違約情形,一般來說: 1、在租賃關系中,如果一方要求另一方解除租賃合同的時候,應該提前一個月來告訴對方,若不告知對方,屬于違約行為。 2、租房合同中對違約金有約定、則按約定的違約金比例支付。 3、約定的違約金過高或過低可以請求變更,約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高,可要求降低。 4、雙方按照租賃合同的約定處理,賠償約定的金額,如果協(xié)商不成,可到法院提起訴訟解決。

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當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。

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