個(gè)體戶的房產(chǎn)證是集體發(fā)的到底能不能買賣？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
集體房產(chǎn)證的房子能賣。但一定要是國有土地的使用權(quán),并且已由國土部門按照土地的利用總體規(guī)劃,核準(zhǔn)是商業(yè)房的地產(chǎn)開發(fā)用地。否則可能是違建或者手續(xù)不全的開放商建筑，隨時(shí)有可能會(huì)停工，不能按時(shí)交付。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理。
集體房產(chǎn)證下，個(gè)人不具有房產(chǎn)證，因未登記領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書，所以不得轉(zhuǎn)讓。即使通過轉(zhuǎn)讓的方式將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人，第三人也無法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記證書。
-
集體產(chǎn)權(quán)的房法院能不能拍賣集體產(chǎn)權(quán)的房法院一般不能拍賣，獲得村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)的除外。對(duì)于在集體產(chǎn)權(quán)的房，個(gè)人一般只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，在有使用價(jià)值的情況下，法院可以針對(duì)這部分進(jìn)行拍賣。
2020.11.19 369 -
集體戶口到底能否換身份證戶口已成為集體戶口不需要換身份證。原來的身份證只要是還在有效期之內(nèi)就可以繼續(xù)使用了，過了有效期需要重新辦理。集體戶口是雙重管理的'戶籍'。例如學(xué)生宿舍、工廠集體宿舍等，是由單位和派出所共同管理的。集體戶口是指暫時(shí)還不具備單獨(dú)立戶條件，或者暫
2022.11.07 1,708 -
集體產(chǎn)權(quán)的房子是否能買集體產(chǎn)權(quán)的房子不能買。 1、行為違法，不受法律保護(hù)。 集體產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出售本身就是一種違法行為，一旦產(chǎn)生糾紛，法律是不予保護(hù)支持的。 2、出現(xiàn)糾紛購房者境地尷尬。 如果因面臨房屋拆遷、繼承等各種因素，村民開始對(duì)自己的出售行為感到后悔，鑒于集
2022.11.07 220
-
集體房產(chǎn)證能不能買賣
房產(chǎn)證是集體的能否買賣看情況：如果跟業(yè)主同為一個(gè)集體單位，可以買賣并且正常辦理過戶手續(xù)； 如果是外集體或單位的人，只能簽訂協(xié)議并不能完成過戶手續(xù)，建議不要購買！ 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)證是集體的能買賣嗎?
房產(chǎn)證是集體的能否買賣看情況：如果跟業(yè)主同為一個(gè)集體單位，可以買賣并且正常辦理過戶手續(xù)； 如果是外集體或單位的人，只能簽訂協(xié)議并不能完成過戶手續(xù)，建議不要購買！ 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條
2022-04-13 15,340 -
集體安置房到底能不能買？
安置房是集體的，個(gè)人并不享有產(chǎn)權(quán)的情形下，那么就不能進(jìn)行買賣。下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或
2022-11-11 15,340 -
集體房產(chǎn)證能買賣嗎
房產(chǎn)證是集體的能否買賣看情況：如果跟業(yè)主同為一個(gè)集體單位，可以買賣并且正常辦理過戶手續(xù)； 如果是外集體或單位的人，只能簽訂協(xié)議并不能完成過戶手續(xù)，建議不要購買！ 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條
2022-04-02 15,340
-
01:30
集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來作出分析。因?yàn)榧w土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12 -
01:25
集體產(chǎn)權(quán)房子要怎樣過戶集體產(chǎn)權(quán)的房子發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移可以辦理過戶的情形包括：1、繼承。2、分家析產(chǎn)。3、集體內(nèi)部調(diào)換房屋。因?yàn)橐陨显蜣k理集體產(chǎn)權(quán)房屋過戶的，應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府房管部門提交以下資料：1、房屋所有權(quán)證、宅基地證、建設(shè)規(guī)劃許可證。2、依法繼承的材料，或分家析產(chǎn)
3,504 2022.04.15 -
00:59
農(nóng)村集體所有財(cái)產(chǎn)的集體決策權(quán)是什么農(nóng)村集體所有財(cái)產(chǎn)的集體決策權(quán)主要是指農(nóng)村集體組織對(duì)村集體所有的土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，也包括資金、設(shè)備、農(nóng)產(chǎn)品、生產(chǎn)資料等動(dòng)產(chǎn)、以及集體企業(yè)所屬的有形和無形資產(chǎn)所有享有集體處分的權(quán)利。因村集體財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益、處分應(yīng)有全體所有權(quán)人共同決定
1,754 2022.04.17
