房子抵押貸款需要夫妻雙方簽字嗎
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辦理抵押貸款時(shí)，是必須要求產(chǎn)權(quán)人及其配偶都出面簽字的，因?yàn)闋可娴?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/hunyin/caichanfenge_fqgtcc/">夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配問(wèn)題。同時(shí)，結(jié)了婚之后房子就是共同財(cái)產(chǎn)借款也屬于共同負(fù)債，夫妻雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任，所以都是需要雙方簽字的。 而從房子抵押貸款辦理流程的角度來(lái)看，如果沒(méi)有房屋共有人任何一方的同意，此項(xiàng)業(yè)務(wù)都很難成功辦理。具體來(lái)說(shuō)，房子抵押貸款的流程如下： 首先，借款人要找評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，取得評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。 其次，夫妻雙方到場(chǎng)提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。 再次，借款人與銀行簽訂借款合同。 第四，銀行審核通過(guò)后發(fā)放貸款。 最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。
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不一定。抵押貸款不一定需要夫妻雙方簽字，只有當(dāng)申請(qǐng)抵押貸款的抵押物為夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)才需要夫妻雙方簽字。因?yàn)闋可娴椒蚱薰餐?cái)產(chǎn)分配問(wèn)題。同時(shí)，結(jié)了婚之后房子就是共同財(cái)產(chǎn)借款也屬于共同負(fù)債，夫妻雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任，所以都是需要雙方簽字的。
視情況而定。抵押貸款不一定需要夫妻雙方簽字，只有當(dāng)申請(qǐng)抵押貸款的抵押物為夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)才需要夫妻雙方簽字。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條的規(guī)定，抵押貸款時(shí)，房屋在有共有人的情況下需要提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明，即如果房產(chǎn)是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，那么則必須簽字才行。如果房產(chǎn)只是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么抵押貸款時(shí)只需要房屋所有權(quán)人簽字即可。
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車抵押貸款需要夫妻雙方簽字嗎需要。 車輛作抵押貸款所需手續(xù): 1.擁有穩(wěn)定職業(yè)，申請(qǐng)人擁有當(dāng)?shù)氐盅很囕v的所有權(quán)。 2.業(yè)務(wù)開(kāi)展城市長(zhǎng)期居住和工作，職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入證明。 3.機(jī)動(dòng)車登記證、行駛證、購(gòu)置附加稅證（本）、購(gòu)車發(fā)票。 4.保險(xiǎn)單、車船稅、進(jìn)口車輛相關(guān)稅證明。
2021.03.27 1,308 -
房子抵押需要夫妻雙方簽字嗎房子抵押是否需要夫妻雙方簽字視情況而定，具體如下： 1、如果申請(qǐng)的房產(chǎn)抵押貸款屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，則申請(qǐng)抵押貸款需要夫妻雙方簽字； 2、如果申請(qǐng)抵押貸款的房產(chǎn)不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則在申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，只需要作為擁有房產(chǎn)所有權(quán)的申請(qǐng)人簽字； 3、
2022.12.29 8,109 -
房產(chǎn)抵押房子需要夫妻雙方簽字嗎房屋抵押一般需要夫妻雙方共同簽字。夫妻雙方在婚后購(gòu)買的房產(chǎn)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，任何一方均不能在對(duì)方?jīng)]有同意的情況下三至處分。因此，一方想要抵押房產(chǎn)時(shí)，需要和另一方共同在房產(chǎn)抵押合同上簽字
2021.04.18 497
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房子抵押貸款需要夫妻雙方簽字嗎
辦理抵押貸款時(shí)，是必須要求產(chǎn)權(quán)人及其配偶都出面簽字的，因?yàn)闋可娴椒蚱薰餐?cái)產(chǎn)分配問(wèn)題。同時(shí)，結(jié)了婚之后房子就是共同財(cái)產(chǎn)借款也屬于共同負(fù)債，夫妻雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任，所以都是需要雙方簽字的。 而從房子抵
2022-05-02 15,340 -
房子抵押需要夫妻雙方簽字嗎
做抵押前提是證件齊全，所有產(chǎn)權(quán)人能出面同意簽字：房屋所有權(quán)+土地使用證產(chǎn)權(quán)人本人帶上身份證】戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證等到銀行申請(qǐng)，大部分需要夫妻簽字一般程序就是：申請(qǐng)-評(píng)估-等批復(fù)后-簽合同-房
2022-03-21 15,340 -
車抵押貸款需要夫妻雙方簽字嗎
需要。 車輛作抵押貸款所需手續(xù): 1.擁有穩(wěn)定職業(yè)，申請(qǐng)人擁有當(dāng)?shù)氐盅很囕v的所有權(quán)。 2.業(yè)務(wù)開(kāi)展城市長(zhǎng)期居住和工作，職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入證明。 3.機(jī)動(dòng)車登記證、行駛證、購(gòu)置附加稅證（本）、購(gòu)車發(fā)票。 4
2021-12-16 15,340 -
房產(chǎn)證抵押貸款需要夫妻雙方簽字嗎
（1）需要夫妻雙方簽字因?yàn)榉慨a(chǎn)屬于夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)，所以雙方對(duì)該房產(chǎn)擁有同等的處置權(quán)，任意一方都不能擅作決定，所以借款人若要以夫妻共有房產(chǎn)作抵押，必須雙方簽字。 （2）房產(chǎn)符合抵押要求也就是說(shuō)，作為抵
2022-04-29 15,340
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01:06
簽購(gòu)房合同需要夫妻雙方簽字嗎購(gòu)房需要簽訂購(gòu)房合同，一般情況下是看購(gòu)房買受人是夫妻一方還是雙方，如果是銀行貸款買房的夫妻雙方都得簽字。簽訂購(gòu)房合同的具體情形如下： 1、如果購(gòu)房合同的買受人為夫妻雙方，是需要夫妻雙方共同簽字，會(huì)有兩本房產(chǎn)證，屬于夫妻共有房產(chǎn)； 2、如果購(gòu)
1,120 2023.08.10 -
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賣房需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來(lái)進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，那么在賣房時(shí)就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場(chǎng)的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人的房產(chǎn)，那
6,592 2022.04.17 -
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動(dòng)遷協(xié)議需要夫妻雙方簽字嗎如果動(dòng)遷協(xié)議涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這時(shí)候當(dāng)然需要雙方簽字確認(rèn)。如果動(dòng)遷協(xié)議僅僅涉及一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這時(shí)候就不需要夫妻雙方共同簽字確認(rèn)。只需要經(jīng)過(guò)房屋的所有權(quán)人簽字明確，就可以與拆遷方達(dá)成一致的動(dòng)遷協(xié)議，并發(fā)生相應(yīng)的法律效力。換句話說(shuō)，要明確動(dòng)遷
1,859 2022.05.11
